Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Choroszcz?

W gminie Choroszcz w roku 2025 oddano do użytku 14,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Choroszcz

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat białostocki stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Choroszcz. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat białostocki 184 zł/m²

woj. podlaskie 160 zł/m²

Polska 143 zł/m²

31 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat białostocki — mediana 184 zł/m²; woj. podlaskie — mediana 160 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 31 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-05-27)

Uchwała nr XXIII/213/2026 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 20 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Choroszcz

W gminie Choroszcz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37.

Plany miejscowe: 37 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat białostocki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Choroszcz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat białostocki) to 184 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 299 zł/m² (254 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 184 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
Typowy przedział cen od, powiat: 102 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
Typowy przedział cen do, powiat: 299 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)
Transakcje, powiat: 254 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat białostocki)

Energia budynków

W gminie Choroszcz mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 596 świadectw).

Mediana EP: 70 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 2 596 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Choroszcz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 178 spraw budowlanych, w tym 103 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 103 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 178 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 175 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Choroszcz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 26 projektów, w tym 13 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 26 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Choroszcz
Inwestycje: 13 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 12 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 16,6 mln zł z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Choroszcz

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Podlaskiego — 16 projektów, w tym 6 w całości w gminie Choroszcz: 15,9 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 6 projektów, w tym 5 w całości w gminie Choroszcz: 442 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Choroszcz: 240 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Choroszcz ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +25,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 14,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 116 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 116,4 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 25,9 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 14,4 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 131 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Choroszcz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,3% powierzchni gminy, a 20,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 6,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,6 % 33 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 160 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Choroszcz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 99 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,5 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,6%
Zdających: 99 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 61 % wynik średni, zdających
Matematyka: 58 % wynik średni, zdających
Język angielski: 70,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 61,0% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 58,0% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 70,9% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Choroszcz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 963 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (775 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 12,5 mln zł przy dochodach 130,1 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 963 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 775 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 25,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,7%
Podatek od środków transportowych: 31 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 130,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 117,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 12,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 22,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Choroszcz najlepsza pozycja to 11. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (14,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 15 z 2 451 gmin w kraju · 2. z 118 gmin w województwie · 2. z 16 gmin w powiecie — 25,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 11 z 2 479 gmin w kraju · 2. z 119 gmin w województwie · 2. z 16 gmin w powiecie — 14,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 210 z 2 301 gmin w kraju · 9. z 112 gmin w województwie · 1. z 15 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Choroszcz w dziennikach urzędowych ogłoszono 42 akty planistyczne, ostatni 2026-05-27.

Akty planistyczne: 42 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

2026-05-27 · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXIII/213/2026 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 20 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Choroszcz
2025-12-19 · plan miejscowy · Uchwała nr XX/178/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 16 grudnia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Porosły i Łyski
2025-10-06 · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/147/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 30 września 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Złotoria i Babino
2025-08-21 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr NK-II.4131.123.2025.MWM Wojewody Podlaskiego z dnia 20 sierpnia 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XIV/143/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 17 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Porosły i Łyski
2025-07-23 · plan miejscowy · Uchwała nr XIV/142/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 17 lipca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębie m. Choroszcz
2025-07-23 · plan miejscowy · Uchwała nr XIV/143/2025 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 17 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Porosły i Łyski
2024-10-03 · plan miejscowy · Uchwała nr VI/55/2024 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 30 września 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębie wsi Kruszewo, Pańki, Konowały, Izbiszcze
2024-07-25 · plan miejscowy · Uchwała nr III/35/2024 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 18 lipca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębie miasta Choroszcz
2023-12-28 · plan miejscowy · Uchwała nr LIII/496/2023 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Barszczewo, Dzikie, Krupniki, Kruszewo, Mińce, Porosły, Żółtki i m. Choroszcz
2023-06-14 · plan miejscowy · Uchwała nr XLVI/457/2023 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 7 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz

Najczęstsze pytania

Czy gmina Choroszcz ma plan ogólny?: W gminie Choroszcz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Choroszcz?: W gminie Choroszcz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat białostocki) to 184 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 299 zł/m² (254 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Choroszcz?: W gminie Choroszcz w roku 2025 oddano do użytku 14,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Choroszcz?: W gminie Choroszcz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 178 spraw budowlanych, w tym 103 sprawy o dom jednorodzinny — o 1,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Choroszcz?: W gminie Choroszcz mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 596 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Choroszcz?: W gminie Choroszcz w dziennikach urzędowych ogłoszono 42 akty planistyczne, ostatni 2026-05-27.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.