Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarna Woda?

W gminie Czarna Woda nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czarna Woda?

W gminie Czarna Woda w roku 2025 oddano do użytku 2,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Czarna Woda

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 74 świadectw). Stan na 2026-10-12.

Liczby całego powiatu: Powiat starogardzki stan na 2026-10-12

Sprawdź działkę — gmina Czarna Woda

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Czarna Woda. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. pomorskie 160 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. pomorskie — mediana 160 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-01)

Uchwała nr XXII/138/2026 Rady Miejskiej w Czarnej Wodzie z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Czarna Woda

W gminie Czarna Woda plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 71,4 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W gminie Czarna Woda mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 74 świadectw).

Mediana EP: 105 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 74 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Czarna Woda w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 15 spraw budowlanych, w tym 8 spraw o dom jednorodzinny — o 300,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 8 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 15 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 14 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Czarna Woda dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 6 projektów, w tym 1 inwestycję.

Projekty unijne 2021–2027: 6 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czarna Woda
Inwestycje: 1 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 1,5 mln zł z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czarna Woda

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Pomorza — 5 projektów, w tym 2 w całości w gminie Czarna Woda: 1,5 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Czarna Woda ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +4,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 108 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 107,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 98 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Czarna Woda ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,1% powierzchni gminy, a 22,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 11,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 22,2 % 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 27 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Czarna Woda uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 29 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,3%
Zdających: 29 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 62,4 % wynik średni, zdających
Matematyka: 50,4 % wynik średni, zdających
Język angielski: 64,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 62,4% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Matematyka — 50,4% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Język angielski — 64,7% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Czarna Woda podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 2 478 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (756 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 22 tys. zł przy dochodach 41,4 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 2 478 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 756 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 58,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,6%
Podatek od środków transportowych: 7 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 41,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 41,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 22 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,4 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Czarna Woda najlepsza pozycja to 390. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (4,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 390 z 2 451 gmin w kraju · 31. z 123 gmin w województwie · 4. z 13 gmin w powiecie — 4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 345 z 2 479 gmin w kraju · 78. z 123 gmin w województwie · 10. z 13 gmin w powiecie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 606 z 2 301 gmin w kraju · 15. z 120 gmin w województwie · 2. z 12 gmin w powiecie — 71,4 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Czarna Woda w dziennikach urzędowych ogłoszono 27 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.

Akty planistyczne: 27 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Czarna Woda ma plan ogólny?: W gminie Czarna Woda plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarna Woda?: W gminie Czarna Woda nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czarna Woda?: W gminie Czarna Woda w roku 2025 oddano do użytku 2,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Czarna Woda?: W gminie Czarna Woda w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 15 spraw budowlanych, w tym 8 spraw o dom jednorodzinny — o 300,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czarna Woda?: W gminie Czarna Woda mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 74 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czarna Woda?: W gminie Czarna Woda w dziennikach urzędowych ogłoszono 27 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.