Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gniew?

W gminie Gniew w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Gniew

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 90. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat tczewski stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Gniew. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat tczewski (3 lata) 121 zł/m²

woj. pomorskie 160 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat tczewski (3 lata) — mediana 121 zł/m²; woj. pomorskie — mediana 160 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-08)

Uchwała nr XXVI/204/26 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Miasta i Gminy Gniew

W gminie Gniew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 90.

Plany miejscowe: 90 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 20 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat tczewski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Gniew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tczewski) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 121 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski)
Typowy przedział cen od, powiat: 70 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski)
Typowy przedział cen do, powiat: 189 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski)
Transakcje, powiat: 171 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski)

Energia budynków

W gminie Gniew mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw).

Mediana EP: 112 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 323 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Gniew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 37,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 17 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 29 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 29 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Gniew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 25 projektów, w tym 3 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 25 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gniew
Inwestycje: 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 22 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 6,2 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gniew

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Pomorza — 25 projektów, w tym 6 w całości w gminie Gniew: 6,2 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Gniew ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 72 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 72,2 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 104 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Gniew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,2% powierzchni gminy, a 27,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 4,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,6 % 53 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 192 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Gniew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 123 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 47,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,8%
Zdających: 123 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 55,2 % wynik średni, zdających
Matematyka: 39,3 % wynik średni, zdających
Język angielski: 59,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 6 szkół z 7 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 55,2% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 39,3% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 59,1% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Gniew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 724 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (813 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 7,0 mln zł przy dochodach 116,2 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 724 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 813 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,3%
Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 116,2 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 109,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Gniew najlepsza pozycja to 1024. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (20,0 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 725 z 2 451 gmin w kraju · 87. z 123 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 254 z 2 479 gmin w kraju · 109. z 123 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 024 z 2 301 gmin w kraju · 59. z 120 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 20,0 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Gniew w dziennikach urzędowych ogłoszono 35 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07.

Akty planistyczne: 35 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Gniew ma plan ogólny?: W gminie Gniew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 90.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gniew?: W gminie Gniew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tczewski) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gniew?: W gminie Gniew w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Gniew?: W gminie Gniew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 37,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gniew?: W gminie Gniew mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gniew?: W gminie Gniew w dziennikach urzędowych ogłoszono 35 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.