Gmina Tczew
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 127. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat tczewski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat tczewski (3 lata)
121 zł/m²
woj. pomorskie
160 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-12)
W gminie Tczew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 127.- Plany miejscowe
- 127 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 10,5 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat tczewski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Tczew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tczewski) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 121 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 70 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 189 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski)
- Transakcje, powiat
- 171 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski)
Energia budynków
W gminie Tczew mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 741 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.- Mediana EP
- 99 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 4 741 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Tczew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 77 spraw budowlanych, w tym 45 spraw o dom jednorodzinny — o 40,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 45 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 77 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 77 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Tczew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 3 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 9 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Tczew
- Inwestycje
- 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 6 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 884 tys. zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Tczew
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Pomorza — 9 projektów, w tym 1 w całości w gminie Tczew: 884 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Tczew ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +11,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 97 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 97,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 11,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 3,1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 129 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Tczew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,8% powierzchni gminy, a 11,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 11,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 11,2 % 19 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 170 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Tczew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 132 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 57,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,8%
- Zdających
- 132 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 63,9 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 51,2 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 67,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 5 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Tczew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 294 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (813 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,5 mln zł przy dochodach 121,8 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 294 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 813 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 32,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,3%
- Podatek od środków transportowych
- 24 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 121,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 124,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -2,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 7,3 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Tczew najlepsza pozycja to 114. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (11,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 114 z 2 451 gmin w kraju · 12. z 123 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 11,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 778 z 2 479 gmin w kraju · 56. z 123 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 3,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 265 z 2 301 gmin w kraju · 75. z 120 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 10,5 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Tczew w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12.- Akty planistyczne
- 33 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXX/218/2026 Rady Gminy Tczew z dnia 31 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Tczew
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXX/604/2024 Rady Gminy Tczew z dnia 15 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Swarożyn, gmina Tczew
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXIX/589/2024 Rady Gminy Tczew z dnia 30 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działki nr 191/3 obręb Stanisławie na terenie gminy Tczew
- · plan miejscowy · Uchwała nr LIV/465/2022 Rady Gminy Tczew z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Turze, gmina Tczew
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLII/362/2021 Rady Gminy Tczew z dnia 28 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Swarożyn, gmina Tczew
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXII/167/2020 r. Rady Gminy Tczew z dnia 4 marca 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Swarożyn, gmina Tczew
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/123/2019 Rady Gminy Tczew z dnia 18 października 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Stanisławie, gmina Tczew
- · plan miejscowy · Uchwała nr XII/93/2019 Rady Gminy Tczew z dnia 19 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Swarożyn, gmina Tczew
- · plan miejscowy · Uchwała nr L/377/2018 Rady Gminy Tczew z dnia 12 września 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLV/334/2018 Rady Gminy Tczew z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Bałdowo, gmina Tczew
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Tczew ma plan ogólny?
- W gminie Tczew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 127.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tczew?
- W gminie Tczew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tczewski) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Tczew?
- W gminie Tczew w roku 2025 oddano do użytku 3,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Tczew?
- W gminie Tczew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 77 spraw budowlanych, w tym 45 spraw o dom jednorodzinny — o 40,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Tczew?
- W gminie Tczew mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 741 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Tczew?
- W gminie Tczew w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.