Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chełm Śląski?

W gminie Chełm Śląski w roku 2025 oddano do użytku 5,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Chełm Śląski

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat bieruńsko-lędziński stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Chełm Śląski. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat bieruńsko-lędziński 203 zł/m²

woj. śląskie 179 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 631 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat bieruńsko-lędziński — mediana 203 zł/m²; woj. śląskie — mediana 179 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 631 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-09)

Uchwała nr XXXIII/163/2026 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Chełm Śląski

W gminie Chełm Śląski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 53,9 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Chełm Śląski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) to 203 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 173 a 241 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 203 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński)
Typowy przedział cen od, powiat: 173 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński)
Typowy przedział cen do, powiat: 241 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński)
Transakcje, powiat: 13 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński)

Energia budynków

W gminie Chełm Śląski mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 189 świadectw).

Mediana EP: 114 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 189 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Przyłączenia OZE

W gminie Chełm Śląski na przyłączenie do sieci czeka 109 MW nowych źródeł — to 67. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

Moc w kolejce, powiat: 109,4 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
Grupa II, powiat: 50 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Grupa III, powiat: 59,4 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Budowy

W gminie Chełm Śląski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 110,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 59 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 78 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 77 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Chełm Śląski dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 24 projekty, w tym 15 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 24 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chełm Śląski
Inwestycje: 15 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 9 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 15,9 mln zł z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chełm Śląski

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Śląskiego — 24 projekty, w tym 5 w całości w gminie Chełm Śląski: 15,9 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Chełm Śląski ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 270 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 270,2 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,4 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 112 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Chełm Śląski zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,4% powierzchni gminy, a 8,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 17,4 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8,7 % 2 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 23 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Chełm Śląski uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 60 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,2%
Zdających: 60 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 72,2 % wynik średni, zdających
Matematyka: 56,2 % wynik średni, zdających
Język angielski: 74,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 72,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 56,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 74,7% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Chełm Śląski podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 070 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 177 tys. zł przy dochodach 49,4 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 070 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 070 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,5%
Podatek od środków transportowych: 40 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 40 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 49,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 49,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 177 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,2 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Chełm Śląski najlepsza pozycja to 260. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 619 z 2 451 gmin w kraju · 71. z 164 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 260 z 2 479 gmin w kraju · 16. z 167 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 5,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 686 z 2 301 gmin w kraju · 96. z 137 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 53,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Chełm Śląski w dziennikach urzędowych ogłoszono 19 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

Akty planistyczne: 19 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Chełm Śląski ma plan ogólny?: W gminie Chełm Śląski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chełm Śląski?: W gminie Chełm Śląski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) to 203 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 173 a 241 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chełm Śląski?: W gminie Chełm Śląski w roku 2025 oddano do użytku 5,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Chełm Śląski?: W gminie Chełm Śląski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 110,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chełm Śląski?: W gminie Chełm Śląski mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 189 świadectw).
Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Chełm Śląski?: W gminie Chełm Śląski na przyłączenie do sieci czeka 109 MW nowych źródeł — to 67. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chełm Śląski?: W gminie Chełm Śląski w dziennikach urzędowych ogłoszono 19 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.