Ile kosztuje działka budowlana w mieście Żywiec?

W mieście Żywiec nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Żywiec?

W mieście Żywiec w roku 2025 oddano do użytku 2,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Miasto Żywiec

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 151 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat żywiecki stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — miasto Żywiec

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Miasto Żywiec. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. śląskie 179 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 631 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. śląskie — mediana 179 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 631 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W mieście Żywiec planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.

Plany miejscowe: 2 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 98,3 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W mieście Żywiec mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 151 świadectw).

Mediana EP: 125 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 1 151 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Przyłączenia OZE

W mieście Żywiec na przyłączenie do sieci czeka 95,4 MW nowych źródeł — to 70. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

Moc w kolejce, powiat: 95,4 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
Grupa II, powiat: 29,1 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Grupa III, powiat: 66,3 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Budowy

W mieście Żywiec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 215 spraw budowlanych, w tym 131 spraw o dom jednorodzinny — o 25,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 131 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 215 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 215 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W mieście Żywiec dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 62 projekty, w tym 41 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 62 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Żywiec
Inwestycje: 41 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 21 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 89,5 mln zł z 33 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Żywiec

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Śląskiego — 49 projektów, w tym 24 w całości w mieście Żywiec: 30,0 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 6 projektów, w tym 6 w całości w mieście Żywiec: 15,1 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Żywiec: 44,4 mln zł dofinansowania UE
Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko — 2 projekty
Fundusze Europejskie dla Małopolski — 1 projekt
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W mieście Żywiec ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 576 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 576,2 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 159 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Żywiec ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,8% powierzchni gminy, a 9,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 11,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 9,8 % 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 51 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W mieście Żywiec uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 323 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,9%
Zdających: 323 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 64 % wynik średni, zdających
Matematyka: 54,6 % wynik średni, zdających
Język angielski: 73,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 11 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 64,0% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 54,6% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 73,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W mieście Żywiec podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 418 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (548 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 11,7 mln zł przy dochodach 260,6 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 418 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 548 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 31,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,9%
Podatek od środków transportowych: 44 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 260,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 248,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 11,7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W mieście Żywiec najlepsza pozycja to 450. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (98,3 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 576 z 2 451 gmin w kraju · 139. z 164 gmin w województwie · 13. z 15 gmin w powiecie — −3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 361 z 2 479 gmin w kraju · 113. z 167 gmin w województwie · 14. z 15 gmin w powiecie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 450 z 2 301 gmin w kraju · 64. z 137 gmin w województwie · 10. z 11 gmin w powiecie — 98,3 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W mieście Żywiec w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2023-04-28.

Akty planistyczne: 10 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy miasto Żywiec ma plan ogólny?: W mieście Żywiec planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.
Ile kosztuje działka budowlana w mieście Żywiec?: W mieście Żywiec nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Żywiec?: W mieście Żywiec w roku 2025 oddano do użytku 2,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w mieście Żywiec?: W mieście Żywiec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 215 spraw budowlanych, w tym 131 spraw o dom jednorodzinny — o 25,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Żywiec?: W mieście Żywiec mediana EP ze świadectw energetycznych to 125 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 151 świadectw).
Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Żywiec?: W mieście Żywiec na przyłączenie do sieci czeka 95,4 MW nowych źródeł — to 70. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Żywiec?: W mieście Żywiec w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2023-04-28.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.