Gmina Grzegorzew
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat kolski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat kolski (3 lata)
56 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
26 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-01)
W gminie Grzegorzew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.- Plany miejscowe
- 13 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 96,7 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat kolski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Grzegorzew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kolski) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 90 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 56 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 32 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 90 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Transakcje, powiat
- 30 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
Energia budynków
W gminie Grzegorzew mediana EP ze świadectw energetycznych to 138 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw).- Mediana EP
- 138 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 83 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Grzegorzew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 32 sprawy budowlane, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 34,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 15 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 32 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 32 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Grzegorzew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 47 projektów, w tym 29 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 47 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Grzegorzew
- Inwestycje
- 29 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 18 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 6,7 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Grzegorzew
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 47 projektów, w tym 6 w całości w gminie Grzegorzew: 6,7 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Grzegorzew ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 72 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 71,9 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -0,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,3 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 82 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Grzegorzew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,3% powierzchni gminy, a 8,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 13,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 8 % 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 75 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Grzegorzew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 57,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,8%
- Zdających
- 45 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 67,2 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 48 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 69 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Grzegorzew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 373 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (448 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,8 mln zł przy dochodach 41,7 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 373 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 448 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 17,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,1%
- Podatek od środków transportowych
- 114 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 41,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 44,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -2,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- -883 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Grzegorzew najlepsza pozycja to 484. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (96,7 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 924 z 2 451 gmin w kraju · 98. z 224 gmin w województwie · 4. z 11 gmin w powiecie — −0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 173 z 2 479 gmin w kraju · 120. z 226 gmin w województwie · 5. z 11 gmin w powiecie — 2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 484 z 2 301 gmin w kraju · 22. z 220 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 96,7 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Grzegorzew w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.- Akty planistyczne
- 14 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXV/155/2026 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Grzegorzew
- · plan miejscowy · Uchwała nr XX/123/2026 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 17 lutego 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap X
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVII/95/2025 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 29 października 2025 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap IX”
- · plan miejscowy · Uchwała nr VIII/47/2024 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap VIII”
- · plan miejscowy · Uchwała nr V/27/2024 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 24 września 2024 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap VII”
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXI/394/2023 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap VI A”
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLIV/278/2022 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 31 maja 2022 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap V”
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIX/254/2021 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 28 grudnia 2021 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap III A”
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr IV SA/Po 390/21 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 8 września 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew - Etap IB
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIV/224/2021 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 21 września 2021 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap IV”
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Grzegorzew ma plan ogólny?
- W gminie Grzegorzew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grzegorzew?
- W gminie Grzegorzew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kolski) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 90 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Grzegorzew?
- W gminie Grzegorzew w roku 2025 oddano do użytku 2,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Grzegorzew?
- W gminie Grzegorzew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 32 sprawy budowlane, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 34,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Grzegorzew?
- W gminie Grzegorzew mediana EP ze świadectw energetycznych to 138 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Grzegorzew?
- W gminie Grzegorzew w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.