Gmina Doruchów
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat ostrzeszowski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat ostrzeszowski
66 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
17 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-04-24)
W gminie Doruchów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.- Plany miejscowe
- 4 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 99,8 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat ostrzeszowski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Doruchów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ostrzeszowski) to 66 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 28 a 116 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 66 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ostrzeszowski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 28 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ostrzeszowski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 116 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ostrzeszowski)
- Transakcje, powiat
- 27 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ostrzeszowski)
Energia budynków
W gminie Doruchów mediana EP ze świadectw energetycznych to 88 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw).- Mediana EP
- 88 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 83 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Doruchów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 45 spraw budowlanych, w tym 26 spraw o dom jednorodzinny — o 7,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 26 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 45 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 44 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Doruchów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 3 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 23 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Doruchów
- Inwestycje
- 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 20 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 1,5 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Doruchów
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 23 projekty, w tym 3 w całości w gminie Doruchów: 1,5 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Doruchów ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 50 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 50,1 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -6,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,4 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 109 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Doruchów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,2% powierzchni gminy, a 20,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 11,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 20,4 % 20 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 98 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Doruchów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 56 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 61,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,2%
- Zdających
- 56 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 67,8 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 54,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 65 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Doruchów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 345 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (782 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,0 mln zł przy dochodach 42,7 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 345 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 782 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 13,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,6%
- Podatek od środków transportowych
- 50 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 57 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 42,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 41,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 4,9 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Doruchów najlepsza pozycja to 298. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,8 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 2 192 z 2 451 gmin w kraju · 217. z 224 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — −6,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 097 z 2 479 gmin w kraju · 107. z 226 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 298 z 2 301 gmin w kraju · 13. z 220 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 99,8 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Doruchów w dziennikach urzędowych ogłoszono 4 akty planistyczne, ostatni 2026-04-24.- Akty planistyczne
- 4 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXIV/133/2026 Rady Gminy w Doruchowie z dnia 22 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Doruchów
- · plan miejscowy · Uchwała nr LV/288/2022 Rady Gminy w Doruchowie z dnia 30 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Doruchów w części obrębu geodezyjnego Skarydzew i Plugawice.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVII/90/2019 Rady Gminy w Doruchowie z dnia 18 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Doruchów etap A.
- · plan miejscowy · Uchwała nr IX/56/2011 Rady Gminy w Doruchowie z dnia 27 października 2011 r. uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Doruchów, dla działki nr 219/19 we wsi Przytocznica
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Doruchów ma plan ogólny?
- W gminie Doruchów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Doruchów?
- W gminie Doruchów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ostrzeszowski) to 66 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 28 a 116 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Doruchów?
- W gminie Doruchów w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Doruchów?
- W gminie Doruchów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 45 spraw budowlanych, w tym 26 spraw o dom jednorodzinny — o 7,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Doruchów?
- W gminie Doruchów mediana EP ze świadectw energetycznych to 88 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Doruchów?
- W gminie Doruchów w dziennikach urzędowych ogłoszono 4 akty planistyczne, ostatni 2026-04-24.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.