Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kołobrzeg?

W mieście Kołobrzeg w roku 2025 oddano do użytku 0,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Miasto Kołobrzeg

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 9 186 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat kołobrzeski stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — miasto Kołobrzeg

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Miasto Kołobrzeg. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat kołobrzeski 147 zł/m²

woj. zachodniopomorskie 119 zł/m²

Polska 143 zł/m²

38 zł/m² 1 365 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat kołobrzeski — mediana 147 zł/m²; woj. zachodniopomorskie — mediana 119 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 38 do 1 365 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W mieście Kołobrzeg planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 54 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W mieście Kołobrzeg mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 147 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski)
Typowy przedział cen od, powiat: 93 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski)
Typowy przedział cen do, powiat: 318 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski)
Transakcje, powiat: 76 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski)

Energia budynków

W mieście Kołobrzeg mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 9 186 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 95 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 9 186 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W mieście Kołobrzeg w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 76 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 15 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 76 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 74 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W mieście Kołobrzeg dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 138 projektów, w tym 21 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 138 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Kołobrzeg
Inwestycje: 21 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 3 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 114 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 103,3 mln zł z 119 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Kołobrzeg

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 114 projektów, w tym 106 w całości w mieście Kołobrzeg: 51,9 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 15 projektów, w tym 9 w całości w mieście Kołobrzeg: 35,4 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 8 projektów, w tym 3 w całości w mieście Kołobrzeg: 15,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Kołobrzeg: 835 tys. zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W mieście Kołobrzeg ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +8,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 516 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 515,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 8,9 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,8 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 218 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Kołobrzeg ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,3% powierzchni gminy, a 17,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 10,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 17,2 % 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 29 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W mieście Kołobrzeg uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 433 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,1%
Zdających: 433 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 63 % wynik średni, zdających
Matematyka: 53,1 % wynik średni, zdających
Język angielski: 77 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 9 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 63,0% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 53,1% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 77,0% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W mieście Kołobrzeg podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 221 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 526 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 21,5 mln zł przy dochodach 457,3 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 221 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 526 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,3 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34,3%
Podatek od środków transportowych: 15 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 457,3 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 478,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -21,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 35,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W mieście Kołobrzeg najlepsza pozycja to 172. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (8,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 172 z 2 451 gmin w kraju · 7. z 113 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 8,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 173 z 2 479 gmin w kraju · 85. z 113 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 684 z 2 301 gmin w kraju · 17. z 112 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 54,0 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W mieście Kołobrzeg w dziennikach urzędowych ogłoszono 81 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23.

Akty planistyczne: 81 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy miasto Kołobrzeg ma plan ogólny?: W mieście Kołobrzeg planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w mieście Kołobrzeg?: W mieście Kołobrzeg mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kołobrzeg?: W mieście Kołobrzeg w roku 2025 oddano do użytku 0,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w mieście Kołobrzeg?: W mieście Kołobrzeg w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 76 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Kołobrzeg?: W mieście Kołobrzeg mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 9 186 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Kołobrzeg?: W mieście Kołobrzeg w dziennikach urzędowych ogłoszono 81 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-23.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.