Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Siemyśl?

W gminie Siemyśl w roku 2025 oddano do użytku 7,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Siemyśl

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat kołobrzeski stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Siemyśl. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat kołobrzeski 147 zł/m²

woj. zachodniopomorskie 119 zł/m²

Polska 143 zł/m²

38 zł/m² 1 365 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat kołobrzeski — mediana 147 zł/m²; woj. zachodniopomorskie — mediana 119 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 38 do 1 365 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-16)

Uchwała Nr 156/XXVI/26 Rady Gminy Siemyśl z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu Ogólnego Gminy Siemyśl

W gminie Siemyśl plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3.

Plany miejscowe: 3 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 19,4 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Siemyśl mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 147 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski)
Typowy przedział cen od, powiat: 93 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski)
Typowy przedział cen do, powiat: 318 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski)
Transakcje, powiat: 76 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kołobrzeski)

Energia budynków

W gminie Siemyśl mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 200 świadectw).

Mediana EP: 68 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 200 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Siemyśl w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 75 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 10,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 59 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 75 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 74 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Siemyśl dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 7 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 9 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Siemyśl
Inwestycje: 7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 3,6 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Siemyśl

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 6 projektów, w tym 3 w całości w gminie Siemyśl: 3,5 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Siemyśl: 140 tys. zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Siemyśl ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 38 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 37,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,9 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 135 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Siemyśl ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 27,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 7,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,4 % 29 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 106 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Siemyśl uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 49,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 47 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 49 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,1%
Zdających: 47 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 59 % wynik średni, zdających
Matematyka: 39 % wynik średni, zdających
Język angielski: 62,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 59,0% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 39,0% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 62,4% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Siemyśl podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 409 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 526 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,4 mln zł przy dochodach 32,7 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 409 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 526 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 38,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34,3%
Podatek od środków transportowych: 33 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 32,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 35,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -2,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: -454 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Siemyśl najlepsza pozycja to 82. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 268 z 2 451 gmin w kraju · 9. z 113 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 6,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 82 z 2 479 gmin w kraju · 5. z 113 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 7,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 035 z 2 301 gmin w kraju · 35. z 112 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — 19,4 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Siemyśl w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-16.

Akty planistyczne: 5 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Siemyśl ma plan ogólny?: W gminie Siemyśl plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 3.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Siemyśl?: W gminie Siemyśl mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kołobrzeski) to 147 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 93 a 318 zł/m² (76 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Siemyśl?: W gminie Siemyśl w roku 2025 oddano do użytku 7,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Siemyśl?: W gminie Siemyśl w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 75 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 10,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Siemyśl?: W gminie Siemyśl mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 200 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Siemyśl?: W gminie Siemyśl w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-16.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.