Gmina Brzeżno
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat świdwiński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat świdwiński (3 lata)
84 zł/m²
woj. zachodniopomorskie
119 zł/m²
Polska
143 zł/m²
17 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-10-01)
W gminie Brzeżno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.- Plany miejscowe
- 20 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 100 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat świdwiński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Brzeżno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdwiński) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 113 zł/m² (57 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 84 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 33 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 113 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński)
- Transakcje, powiat
- 57 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński)
Energia budynków
W gminie Brzeżno mediana EP ze świadectw energetycznych to 133 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 49 świadectw).- Mediana EP
- 133 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 49 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Brzeżno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 11 spraw budowlanych, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 33,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 6 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 11 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 11 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Brzeżno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 7 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 10 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Brzeżno
- Inwestycje
- 7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 3 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 1,1 mln zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Brzeżno
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 9 projektów, w tym 1 w całości w gminie Brzeżno: 1,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Brzeżno ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −9,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 22 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 22,3 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -9,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0,8 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 92 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Brzeżno ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,3% powierzchni gminy, a 47,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 6,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 47,3 % 53 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 112 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Brzeżno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 35,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 40 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 35,7 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,6%
- Zdających
- 40 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 42,4 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 29,1 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 40,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Brzeżno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 859 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (901 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 457 tys. zł przy dochodach 26,1 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 859 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 901 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 33,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29,5%
- Podatek od środków transportowych
- 14 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 26,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 26,6 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -457 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 382 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Brzeżno najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 2 370 z 2 451 gmin w kraju · 108. z 113 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — −9,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 167 z 2 479 gmin w kraju · 84. z 113 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 z 2 301 gmin w kraju · 1. z 112 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Brzeżno w dziennikach urzędowych ogłoszono 19 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-09.- Akty planistyczne
- 19 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy · Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr P-1.4131.298.2026.K Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 9 października 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXV/126/2026 Rady Gminy Brzeżno z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Brzeżno, w części danych przestrzennych obejmujących strefy: - 2SZ – część działki nr 121/8, obręb „Słonowice”, - 22SZ – część działki nr 236, obręb „Chomętowo”.
- · plan ogólny gminy · Uchwała Nr XXV/126/2026 Rady Gminy Brzeżno z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Brzeżno
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIII/118/2026 Rady Gminy Brzeżno z dnia 23 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeżno w części obrębu ewidencyjnego Półchleb
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXI/110/2026 Rady Gminy Brzeżno z dnia 27 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeżno (obręby Więcław, Brzeżno, Wilczkowo)
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XVII/90/2025 Rady Gminy Brzeżno z dnia 7 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeżno (obręby Chomętowo i Koszanowo).
- · plan miejscowy · Uchwała Nr IX/52/2025 Rady Gminy Brzeżno z dnia 27 stycznia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeżno (obręb Słonowice)
- · plan miejscowy · Uchwała Nr V/31/2024 Rady Gminy Brzeżno z dnia 29 października 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeżno (obręb Pęczerzyno)
- · plan miejscowy · Uchwała Nr LVII/339/2024 Rady Gminy Brzeżno z dnia 11 marca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeżno (obręb Półchleb)
- · plan miejscowy · Uchwała Nr LVII/340/2024 Rady Gminy Brzeżno z dnia 11 marca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeżno w części obrębu ewidencyjnego Brzeżno
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLVIII/283/2023 Rady Gminy Brzeżno z dnia 12 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeżno w części obrębu ewidencyjnego Brzeżno
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Brzeżno ma plan ogólny?
- W gminie Brzeżno plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Brzeżno?
- W gminie Brzeżno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdwiński) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 113 zł/m² (57 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Brzeżno?
- W gminie Brzeżno w roku 2025 oddano do użytku 0,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Brzeżno?
- W gminie Brzeżno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 11 spraw budowlanych, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 33,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Brzeżno?
- W gminie Brzeżno mediana EP ze świadectw energetycznych to 133 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 49 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Brzeżno?
- W gminie Brzeżno w dziennikach urzędowych ogłoszono 19 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-09.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.