Miasto Świdwin
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 724 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat świdwiński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat świdwiński (3 lata)
84 zł/m²
woj. zachodniopomorskie
119 zł/m²
Polska
143 zł/m²
17 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W mieście Świdwin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.- Plany miejscowe
- 10 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 100 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat świdwiński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W mieście Świdwin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdwiński) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 113 zł/m² (57 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 84 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 33 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 113 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński)
- Transakcje, powiat
- 57 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat świdwiński)
Energia budynków
W mieście Świdwin mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 724 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.- Mediana EP
- 128 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 724 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W mieście Świdwin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 14,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 12 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 28 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 28 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Świdwin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 27 projektów, w tym 22 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 27 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Świdwin
- Inwestycje
- 22 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 4 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 38,2 mln zł z 16 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Świdwin
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 23 projekty, w tym 13 w całości w mieście Świdwin: 36,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Świdwin: 1,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Świdwin: 443 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W mieście Świdwin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 635 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 635,3 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -4,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0,6 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 134 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W mieście Świdwin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,3% powierzchni gminy, a 20,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 8,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 20,8 % 5 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 24 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W mieście Świdwin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 139 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 54,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,6%
- Zdających
- 139 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 62,2 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 46,2 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 69 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W mieście Świdwin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 943 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (901 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 10,0 mln zł przy dochodach 119,6 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 943 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 901 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 25,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29,5%
- Podatek od środków transportowych
- 24 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 119,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 109,6 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 10 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 6,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W mieście Świdwin najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 913 z 2 451 gmin w kraju · 87. z 113 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −4,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 297 z 2 479 gmin w kraju · 97. z 113 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 z 2 301 gmin w kraju · 1. z 112 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Świdwin w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-01-09.- Akty planistyczne
- 15 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIII/179/25 Rady Miasta Świdwin z dnia 22 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdwin – część A
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XII/96/15 Rady Miasta Świdwin z dnia 27 listopada 2015 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze III – obręb 007 miasta Świdwin
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XII/97/15 Rady Miasta Świdwin z dnia 27 listopada 2015 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze V – obręb 008, 009 miasta Świdwin
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIV/196/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze III – obręb 007 miasta Świdwin.
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIV/197/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze IV – obręb 006 i 010 miasta Świdwin.
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIV/198/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze V – obręb 008, 009 miasta Świdwin.
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIV/199/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze VI – obręb 012; 014 miasta Świdwin.
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIV/200/12 Rady Miasta Świdwin z dnia 30 listopada 2012 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze VII – obręb 013 miasta Świdwin.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLII/294/10 Rady Miasta Świdwin z dnia 26 kwietnia 2010 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze III – obręb 007 miasta Świdwin.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLII/296/2010 Rady Miasta Świdwin z dnia 26 kwietnia 2010 r. zmieniająca uchwałę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze V – obręb 009 miasta Świdwin.
Najczęstsze pytania
- Czy miasto Świdwin ma plan ogólny?
- W mieście Świdwin planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Świdwin?
- W mieście Świdwin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat świdwiński) to 84 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 33 a 113 zł/m² (57 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Świdwin?
- W mieście Świdwin w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Świdwin?
- W mieście Świdwin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 14,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Świdwin?
- W mieście Świdwin mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 724 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Świdwin?
- W mieście Świdwin w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-01-09.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.