Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Olsztyn?

W mieście Olsztyn nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Olsztyn

Mediana ceny gruntu budowlanego to 395 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 336 a 576 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Liczby całego województwa: Woj. warmińsko-mazurskie stan na 2026-10-16

Sprawdź działkę — Olsztyn

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

Olsztyn 395 zł/m²

woj. warmińsko-mazurskie 106 zł/m²

Polska 143 zł/m²

28 zł/m² 638 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: Olsztyn — mediana 395 zł/m²; woj. warmińsko-mazurskie — mediana 106 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 28 do 638 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Ostatnio ogłoszony plan ogólny w regionie: miasto Olsztyn (2026-06-18)

Uchwała nr XXVI/373/26 Rady Miasta Olsztyna z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego miasta Olsztyna

W mieście Olsztyn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

Gminy z planem ogólnym: 1 z 1 gminy w obszarze

Ceny gruntu budowlanego

W mieście Olsztyn mediana ceny gruntu budowlanego to 395 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 336 a 576 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego: 395 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
Typowy przedział cen od: 336 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji
Typowy przedział cen do: 576 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji
Transakcje: 10 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Energia budynków

W mieście Olsztyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 14 301 świadectw).

Mediana EP: 110 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 14 301 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W mieście Olsztyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 264 sprawy budowlane, w tym 69 spraw o dom jednorodzinny — o 7,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 69 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 264 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 263 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W mieście Olsztyn dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 330 projektów, w tym 174 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 330 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Olsztyn
Inwestycje: 174 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 151 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 5 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 854,2 mln zł z 196 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Olsztyn

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur — 267 projektów, w tym 155 w całości w mieście Olsztyn: 541,9 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 26 projektów, w tym 25 w całości w mieście Olsztyn: 96,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 15 projektów, w tym 7 w całości w mieście Olsztyn: 197,5 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 10 projektów, w tym 8 w całości w mieście Olsztyn: 18,1 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 4 projekty, w tym 1 w całości w mieście Olsztyn: 407 tys. zł dofinansowania UE
Interreg South Baltic Programme — 4 projekty
Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 3 projekty
Fundusz Bezpieczeństwa Wewnętrznego — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W mieście Olsztyn bezrobocie to 2,7% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 9 295 zł (2025) — według GUS.

Bezrobocie w powiecie: 2,7 % dane GUS za rok 2025
Przeciętne wynagrodzenie w powiecie: 9 295 zł dane GUS za rok 2025
Typowa cena metra mieszkania w powiecie: 8 571 zł/m² dane GUS za rok 2024
Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi: 698 mieszkań dane GUS za rok 2021

Wyniki egzaminów

W mieście Olsztyn uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,2 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 1 631 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
Zdających: 1 631 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 61,4 % wynik średni, zdających
Matematyka: 55 % wynik średni, zdających
Język angielski: 76,6 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język

Język polski — 61,4% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 55,0% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 76,6% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Miejsce w rankingach

W mieście Olsztyn najlepsza pozycja to 45. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (59,8 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 122 z 243 powiatów w kraju · 4. z 17 powiatów w województwie — −1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 250 z 258 powiatów w kraju · 16. z 17 powiatów w województwie — 0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie grzeje się paliwami stałymi: 370 z 380 powiatów w kraju · 21. z 21 powiatów w województwie — 1,0 % w 2021 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 45 z 193 powiatów w kraju · 1. z 14 powiatów w województwie — 59,8 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W mieście Olsztyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 81 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-18.

Akty planistyczne: 81 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Ile gmin w mieście Olsztyn ma plan ogólny?: W mieście Olsztyn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w mieście Olsztyn?: W mieście Olsztyn mediana ceny gruntu budowlanego to 395 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 336 a 576 zł/m² (10 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Olsztyn?: W mieście Olsztyn nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile domów zaczęto budować w mieście Olsztyn?: W mieście Olsztyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 264 sprawy budowlane, w tym 69 spraw o dom jednorodzinny — o 7,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Olsztyn?: W mieście Olsztyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 14 301 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Olsztyn?: W mieście Olsztyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 81 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-18.

Pozostałe obszary w regionie

Gminy w powiecie

Olsztyn — miasto

Pozostałe powiaty w województwie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.