Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Fabianki?

W gminie Fabianki w roku 2025 oddano do użytku 4,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Fabianki

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 378 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat włocławski stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Fabianki

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Fabianki. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat włocławski (5 lat) 34 zł/m²

woj. kujawsko-pomorskie 104 zł/m²

Polska 143 zł/m²

7 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat włocławski (5 lat) — mediana 34 zł/m²; woj. kujawsko-pomorskie — mediana 104 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 7 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Fabianki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 9.

Plany miejscowe: 9 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 2,9 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat włocławski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Fabianki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat włocławski) to 34 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 20 a 50 zł/m² (202 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 34 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski)
Typowy przedział cen od, powiat: 20 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski)
Typowy przedział cen do, powiat: 50 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski)
Transakcje, powiat: 202 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski)

Energia budynków

W gminie Fabianki mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 378 świadectw).

Mediana EP: 106 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 378 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Fabianki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 30 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 48,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 22 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 30 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 30 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Fabianki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 5 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 10 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Fabianki
Inwestycje: 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 13,5 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Fabianki

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza — 10 projektów, w tym 6 w całości w gminie Fabianki: 13,5 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Fabianki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +8,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 137 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 137 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 8,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,3 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 126 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Fabianki zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 16,7% powierzchni gminy, a 5,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 16,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 5,1 % 4 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 78 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Fabianki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 91 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,3%
Zdających: 91 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 65,2 % wynik średni, zdających
Matematyka: 56,8 % wynik średni, zdających
Język angielski: 78,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 65,2% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 56,8% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 78,1% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Fabianki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 533 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (719 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,0 mln zł przy dochodach 85,6 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 533 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 719 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 15,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,9%
Podatek od środków transportowych: 31 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 85,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 84,6 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Fabianki najlepsza pozycja to 200. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (8,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 200 z 2 451 gmin w kraju · 14. z 141 gmin w województwie · 2. z 12 gmin w powiecie — 8,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 401 z 2 479 gmin w kraju · 21. z 144 gmin w województwie · 3. z 13 gmin w powiecie — 4,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 669 z 2 301 gmin w kraju · 77. z 144 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — 2,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Fabianki w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-07.

Akty planistyczne: 11 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Fabianki ma plan ogólny?: W gminie Fabianki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 9.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Fabianki?: W gminie Fabianki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat włocławski) to 34 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 20 a 50 zł/m² (202 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Fabianki?: W gminie Fabianki w roku 2025 oddano do użytku 4,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Fabianki?: W gminie Fabianki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 30 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 48,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Fabianki?: W gminie Fabianki mediana EP ze świadectw energetycznych to 106 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 378 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Fabianki?: W gminie Fabianki w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-07.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.