Miasto Kowal
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat włocławski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat włocławski (5 lat)
34 zł/m²
woj. kujawsko-pomorskie
104 zł/m²
Polska
143 zł/m²
7 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-02)
W mieście Kowal plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.- Plany miejscowe
- 2 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 3,4 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat włocławski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W mieście Kowal mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat włocławski) to 34 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 20 a 50 zł/m² (202 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 34 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 20 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 50 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski)
- Transakcje, powiat
- 202 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat włocławski)
Energia budynków
W mieście Kowal mediana EP ze świadectw energetycznych to 181 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 272 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.- Mediana EP
- 181 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 272 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W mieście Kowal w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 5 spraw budowlanych, w tym 4 sprawy o dom jednorodzinny — o 50,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 4 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 5 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 5 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W mieście Kowal dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 8 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 13 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Kowal
- Inwestycje
- 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 5,8 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Kowal
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza — 11 projektów, w tym 2 w całości w mieście Kowal: 5,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Kowal: 107 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W mieście Kowal ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 689 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 689,1 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 6,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0,9 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 136 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W mieście Kowal zabudowa jest rozsypana po całej gminie — połowa mieszkańców mieszka na 50,0% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 50 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 0 % 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 4 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W mieście Kowal uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 42 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 57,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,3%
- Zdających
- 42 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 60,6 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 53,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 84,8 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W mieście Kowal podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 578 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (719 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 242 tys. zł przy dochodach 39,5 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 578 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 719 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 14,2 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,9%
- Podatek od środków transportowych
- 29 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 39,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 39,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -242 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 241 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W mieście Kowal najlepsza pozycja to 264. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (6,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 264 z 2 451 gmin w kraju · 17. z 141 gmin w województwie · 4. z 12 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 082 z 2 479 gmin w kraju · 125. z 144 gmin w województwie · 12. z 13 gmin w powiecie — 0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 635 z 2 301 gmin w kraju · 73. z 144 gmin w województwie · 6. z 13 gmin w powiecie — 3,4 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W mieście Kowal w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-09-02.- Akty planistyczne
- 1 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
Najczęstsze pytania
- Czy miasto Kowal ma plan ogólny?
- W mieście Kowal plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.
- Ile kosztuje działka budowlana w mieście Kowal?
- W mieście Kowal mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat włocławski) to 34 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 20 a 50 zł/m² (202 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kowal?
- W mieście Kowal w roku 2025 oddano do użytku 0,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w mieście Kowal?
- W mieście Kowal w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 5 spraw budowlanych, w tym 4 sprawy o dom jednorodzinny — o 50,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Kowal?
- W mieście Kowal mediana EP ze świadectw energetycznych to 181 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 272 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Kowal?
- W mieście Kowal w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-09-02.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Baruchowo — gmina wiejska
- Boniewo — gmina wiejska
- Brześć Kujawski — gmina miejsko-wiejska
- Choceń — gmina wiejska
- Chodecz — gmina miejsko-wiejska
- Fabianki — gmina wiejska
- Izbica Kujawska — gmina miejsko-wiejska
- Kowal — gmina wiejska
- Lubanie — gmina wiejska
- Lubień Kujawski — gmina miejsko-wiejska
- Lubraniec — gmina miejsko-wiejska
- Włocławek — gmina wiejska
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.