Gmina Biłgoraj
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat biłgorajski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat biłgorajski
103 zł/m²
woj. lubelskie
140 zł/m²
Polska
143 zł/m²
19 zł/m²
2 078 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-31)
W gminie Biłgoraj plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.- Plany miejscowe
- 40 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 69,8 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat biłgorajski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Biłgoraj mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat biłgorajski) to 103 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 57 a 172 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 103 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 57 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 172 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski)
- Transakcje, powiat
- 11 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat biłgorajski)
Energia budynków
W gminie Biłgoraj mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 208 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.- Mediana EP
- 95 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 1 208 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Biłgoraj w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 116 spraw budowlanych, w tym 65 spraw o dom jednorodzinny — o 23,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 65 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 116 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 116 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Biłgoraj dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów, w tym 9 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 21 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Biłgoraj
- Inwestycje
- 9 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 12 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 19,8 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Biłgoraj
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 17 projektów, w tym 4 w całości w gminie Biłgoraj: 13,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 4 projekty, w tym 3 w całości w gminie Biłgoraj: 6,3 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Biłgoraj ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 51 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 50,8 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -2,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 3,4 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 97 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Biłgoraj ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,5% powierzchni gminy, a 55,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 8,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 55,1 % 150 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 272 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Biłgoraj uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 102 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 64,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 60,0%
- Zdających
- 102 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 68,2 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 60,6 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 77,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 10 szkół z 11 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Biłgoraj podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 438 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (292 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 12,6 mln zł przy dochodach 110,8 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 438 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 292 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 20 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,2%
- Podatek od środków transportowych
- 21 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 110,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 98,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 12,6 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 9,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Biłgoraj najlepsza pozycja to 613. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (69,8 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 425 z 2 451 gmin w kraju · 80. z 211 gmin w województwie · 4. z 14 gmin w powiecie — −2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 638 z 2 479 gmin w kraju · 26. z 213 gmin w województwie · 1. z 14 gmin w powiecie — 3,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 613 z 2 301 gmin w kraju · 94. z 181 gmin w województwie · 8. z 13 gmin w powiecie — 69,8 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Biłgoraj w dziennikach urzędowych ogłoszono 63 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31.- Akty planistyczne
- 63 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXV/218/26 Rady Gminy Biłgoraj z dnia 10 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Biłgoraj
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr sygn.akt II SA/Lu 98/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 19 marca 2026 r. w sprawie sprawy ze skargi B. M. na uchwałę Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. nr XXIX/196/05 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego I. stwierdza nieważność uchwały nr XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień, w części obejmującej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów Gminy Biłgoraj jako działka numer 55/15, jednostka ewidencyjna Biłgoraj, obręb Wolaniny – Ratwica 0029; II. zasądza od Gminy Biłgoraj na rzecz B. M. kwotę 300 (trzysta) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIII/204/26 Rady Gminy Biłgoraj z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie stwierdzenia w części nieważności Uchwały Nr XV/72/2011 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 28 października 2011 r. w sprawie zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień”
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIII/203/26 Rady Gminy Biłgoraj z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie stwierdzenia w części nieważności uchwały Nr XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień”
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIII/205/26 Rady Gminy Biłgoraj z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie stwierdzenia w części nieważności uchwały Nr XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień”
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr sygn.akt II SA/Lu 12/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 10 marca 2026 r. w sprawie ze skargi A. I. K. na uchwałę Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. nr XXIX/196/05 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego I. stwierdza nieważność uchwały nr XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień, w części
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr sygn.akt II SA/Lu 709/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 20 stycznia 2026 r. w sprawie ze skargi A. P. na uchwałę Nr XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień I. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w części dotyczącej działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 175/5 położonej w Woli Dużej, obręb 0028 Wola, gmina Biłgoraj; II. zasądza od Gminy Biłgoraj na rzecz A. P. kwotę 797 (siedemset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr sygn.akt II SA/Lu 635/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 11 grudnia 2025 r. w sprawie sprawy ze skarg A. R. i S. R. na uchwałę Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r., Nr XXIX/196/05 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego I. stwierdza nieważność uchwały XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów i zalesień, w części
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr sygn.akt II SA/Lu 947/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 5 czerwca 2025 r. w sprawie ze skargi A. N. oraz M. N. na uchwałę Nr XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień stwierdza nieważność uchwały Nr XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień w części dotyczącej działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 745/5 położonej w Korytkowie Dużym, obręb 0014 Korytków Duży, gmina Biłgoraj.
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIX/124/25 Rady Gminy Biłgoraj z dnia 24 czerwca 2025 r. w sprawie stwierdzenia w części nieważności uchwały nr XXIX/196/05 Rady Gminy w Biłgoraju z dnia 6 września 2005 r. w sprawie „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj terenów leśnych i zalesień”
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Biłgoraj ma plan ogólny?
- W gminie Biłgoraj plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Biłgoraj?
- W gminie Biłgoraj mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat biłgorajski) to 103 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 57 a 172 zł/m² (11 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Biłgoraj?
- W gminie Biłgoraj w roku 2025 oddano do użytku 3,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Biłgoraj?
- W gminie Biłgoraj w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 116 spraw budowlanych, w tym 65 spraw o dom jednorodzinny — o 23,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Biłgoraj?
- W gminie Biłgoraj mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 208 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Biłgoraj?
- W gminie Biłgoraj w dziennikach urzędowych ogłoszono 63 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Aleksandrów — gmina wiejska
- Biszcza — gmina wiejska
- Biłgoraj — miasto
- Frampol — gmina miejsko-wiejska
- Goraj — gmina miejsko-wiejska
- Józefów — gmina miejsko-wiejska
- Księżpol — gmina wiejska
- Obsza — gmina wiejska
- Potok Górny — gmina wiejska
- Tarnogród — gmina miejsko-wiejska
- Tereszpol — gmina wiejska
- Turobin — gmina miejsko-wiejska
- Łukowa — gmina wiejska
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.