Ile kosztuje działka budowlana w gminie Komarów-Osada?

W gminie Komarów-Osada nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Komarów-Osada?

W gminie Komarów-Osada w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Landeva
Woj. lubelskie
Powiat zamojski
Gmina Komarów-Osada

Gmina Komarów-Osada

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 210 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 61 świadectw). Stan na 2026-10-12.

Liczby całego powiatu: Powiat zamojski stan na 2026-10-12

Sprawdź działkę — gmina Komarów-Osada

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Komarów-Osada. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. lubelskie 140 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. lubelskie — mediana 140 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-04-10)

Uchwała nr XVIII/125/2026 Rady Gminy Komarów-Osada z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Komarów-Osada

W gminie Komarów-Osada plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.

Plany miejscowe: 5 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,2 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W gminie Komarów-Osada mediana EP ze świadectw energetycznych to 210 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 61 świadectw).

Mediana EP: 210 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 61 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Komarów-Osada w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 14 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 30,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 7 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 14 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 14 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Komarów-Osada dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 6 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 14 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Komarów-Osada
Inwestycje: 6 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 15,6 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Komarów-Osada

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 12 projektów, w tym 6 w całości w gminie Komarów-Osada: 15,1 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Komarów-Osada: 567 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Komarów-Osada ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 35 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 35,1 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,6 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 76 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Komarów-Osada ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,6% powierzchni gminy, a 29,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 13,6 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 29,6 % 37 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 125 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Komarów-Osada uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 48 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9%
Zdających: 48 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 57,7 % wynik średni, zdających
Matematyka: 43,2 % wynik średni, zdających
Język angielski: 61,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 57,7% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 43,2% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 61,7% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Komarów-Osada podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 186 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (261 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,3 mln zł przy dochodach 46,4 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 186 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 261 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 12,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,6%
Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 46,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 49,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -3,3 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 746 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Komarów-Osada najlepsza pozycja to 414. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,2 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 944 z 2 451 gmin w kraju · 39. z 211 gmin w województwie · 3. z 15 gmin w powiecie — −0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 623 z 2 479 gmin w kraju · 103. z 213 gmin w województwie · 7. z 15 gmin w powiecie — 1,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 414 z 2 301 gmin w kraju · 76. z 181 gmin w województwie · 4. z 11 gmin w powiecie — 99,2 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Komarów-Osada w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-10.

Akty planistyczne: 7 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Komarów-Osada ma plan ogólny?: W gminie Komarów-Osada plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 5.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Komarów-Osada?: W gminie Komarów-Osada nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Komarów-Osada?: W gminie Komarów-Osada w roku 2025 oddano do użytku 1,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Komarów-Osada?: W gminie Komarów-Osada w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 14 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 30,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Komarów-Osada?: W gminie Komarów-Osada mediana EP ze świadectw energetycznych to 210 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 61 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Komarów-Osada?: W gminie Komarów-Osada w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-10.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.