Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zamość?

W gminie Zamość nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zamość?

W gminie Zamość w roku 2025 oddano do użytku 4,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Zamość

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 381 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat zamojski stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Zamość

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Zamość. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. lubelskie 140 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. lubelskie — mediana 140 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Zamość planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.

Plany miejscowe: 40 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 9,9 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W gminie Zamość mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 381 świadectw).

Mediana EP: 83 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 381 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Zamość w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 201 spraw budowlanych, w tym 171 spraw o dom jednorodzinny — o 24,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 171 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 201 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 198 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Zamość dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 33 projekty, w tym 19 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 33 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zamość
Inwestycje: 19 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 8 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 6 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 99,3 mln zł z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zamość

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 16 projektów, w tym 2 w całości w gminie Zamość: 6,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 6 projektów, w tym 4 w całości w gminie Zamość: 5,0 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 6 projektów, w tym 4 w całości w gminie Zamość: 872 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zamość: 87,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Interreg NEXT Poland–Ukraine — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Zamość ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 122 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 122,3 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,5 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 114 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zamość ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,4% powierzchni gminy, a 20,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 12,4 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,3 % 41 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 202 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Zamość uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 189 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9%
Zdających: 189 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 63,4 % wynik średni, zdających
Matematyka: 53,4 % wynik średni, zdających
Język angielski: 72,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 12 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 63,4% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 53,4% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 72,1% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Zamość podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 527 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (261 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 7,7 mln zł przy dochodach 156,7 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 527 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 261 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,6%
Podatek od środków transportowych: 42 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 156,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 164,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -7,7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,3 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Zamość najlepsza pozycja to 380. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 517 z 2 451 gmin w kraju · 21. z 211 gmin w województwie · 2. z 15 gmin w powiecie — 2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 380 z 2 479 gmin w kraju · 13. z 213 gmin w województwie · 1. z 15 gmin w powiecie — 4,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 285 z 2 301 gmin w kraju · 124. z 181 gmin w województwie · 6. z 11 gmin w powiecie — 9,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Zamość w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

Akty planistyczne: 38 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

2026-09-30 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.55.2026 Wojewody Lubelskiego z dnia 29 września 2026 r. stwierdzające nieważność uchwały nr XXVIII/269/26 Rady Gminy Zamość z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zamość
2026-08-31 · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXVIII/269/26 Rady Gminy Zamość z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zamość
2026-04-22 · plan miejscowy · Uchwała nr XXIII/237/26 Rady Gminy Zamość z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów geodezyjnych Chyża Kolonia, Siedliska, Wysokie
2025-11-19 · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/196/25 Rady Gminy Zamość z dnia 29 października 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w miejscowości Skokówka położonej w gminie Zamość
2025-11-19 · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/195/25 Rady Gminy Zamość z dnia 29 października 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zamość miejscowości Kalinowice i Wólka Panieńska
2025-10-16 · plan miejscowy · Uchwała nr XVII/190/25 Rady Gminy Zamość z dnia 30 września 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowej w miejscowości Płoskie położonej w gminie Zamość
2025-09-10 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IF-II.4131.46.2025 Wojewody Lubelskiego z dnia 5 września 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XV/168/25 Rady Gminy Zamość z dnia 30 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zamość miejscowości Kalinowice i Wólka Panieńska
2025-09-09 · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/178/25 Rady Gminy Zamość z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Łapiguz.
2025-09-09 · plan miejscowy · Uchwała nr XV/170/25 Rady Gminy Zamość z dnia 30 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zamość miejscowości Kalinowice i Wólka Panieńska
2025-09-09 · plan miejscowy · Uchwała nr XV/169/25 Rady Gminy Zamość z dnia 30 lipca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zamość miejscowości Kalinowice i Wólka Panieńska (działka nr 233/2 obręb ewid. Wólka Panieńska)

Najczęstsze pytania

Czy gmina Zamość ma plan ogólny?: W gminie Zamość planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zamość?: W gminie Zamość nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zamość?: W gminie Zamość w roku 2025 oddano do użytku 4,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Zamość?: W gminie Zamość w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 201 spraw budowlanych, w tym 171 spraw o dom jednorodzinny — o 24,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zamość?: W gminie Zamość mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 381 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zamość?: W gminie Zamość w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.