Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nielisz?

W gminie Nielisz nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nielisz?

W gminie Nielisz w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Nielisz

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 164 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 65 świadectw). Stan na 2026-10-12.

Liczby całego powiatu: Powiat zamojski stan na 2026-10-12

Sprawdź działkę — gmina Nielisz

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Nielisz. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. lubelskie 140 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. lubelskie — mediana 140 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-28)

Uchwała nr XXIV/154/2026 Rady Gminy Nielisz z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Nielisz

W gminie Nielisz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

Plany miejscowe: 15 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,7 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W gminie Nielisz mediana EP ze świadectw energetycznych to 164 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 65 świadectw).

Mediana EP: 164 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 65 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Nielisz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 31 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 15 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 31 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 31 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Nielisz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 1 inwestycję.

Projekty unijne 2021–2027: 12 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Nielisz
Inwestycje: 1 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 10 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 1,8 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Nielisz

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 10 projektów, w tym 3 w całości w gminie Nielisz: 1,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusz Azylu, Migracji i Integracji — 1 projekt
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Nielisz ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 44 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 44,3 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 67 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Nielisz zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 15,9% powierzchni gminy, a 17,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 15,9 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 17,7 % 20 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 113 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Nielisz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 43 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9%
Zdających: 43 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 58,9 % wynik średni, zdających
Matematyka: 44,7 % wynik średni, zdających
Język angielski: 60,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 58,9% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 44,7% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 60,3% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Nielisz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 179 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (261 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,3 mln zł przy dochodach 43,8 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 179 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 261 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 11,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,6%
Podatek od środków transportowych: 13 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 43,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 47,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -3,3 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 318 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Nielisz najlepsza pozycja to 1649. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−3,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 649 z 2 451 gmin w kraju · 97. z 211 gmin w województwie · 8. z 15 gmin w powiecie — −3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 908 z 2 479 gmin w kraju · 138. z 213 gmin w województwie · 11. z 15 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 803 z 2 301 gmin w kraju · 147. z 181 gmin w województwie · 10. z 11 gmin w powiecie — 1,7 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Nielisz w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-02.

Akty planistyczne: 15 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Nielisz ma plan ogólny?: W gminie Nielisz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nielisz?: W gminie Nielisz nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Nielisz?: W gminie Nielisz w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Nielisz?: W gminie Nielisz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 31 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Nielisz?: W gminie Nielisz mediana EP ze świadectw energetycznych to 164 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 65 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Nielisz?: W gminie Nielisz w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-02.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.