Gmina Świdnica
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 48. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat zielonogórski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat zielonogórski
107 zł/m²
woj. lubuskie
107 zł/m²
Polska
143 zł/m²
42 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-04-24)
W gminie Świdnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 48.- Plany miejscowe
- 48 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 1,3 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat zielonogórski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Świdnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat zielonogórski) to 107 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 149 zł/m² (164 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 107 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat zielonogórski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 68 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat zielonogórski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 149 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat zielonogórski)
- Transakcje, powiat
- 164 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat zielonogórski)
Energia budynków
W gminie Świdnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 253 świadectw).- Mediana EP
- 68 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 253 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Świdnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 46 spraw budowlanych, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 17,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 38 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 46 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 46 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Świdnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 9 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 23 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Świdnica
- Inwestycje
- 9 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 14 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 14 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Świdnica
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubuskiego — 23 projekty, w tym 7 w całości w gminie Świdnica: 14,0 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Świdnica ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +11,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 9,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 43 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 43 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 11,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 9 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 158 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Świdnica ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,1% powierzchni gminy, a 64,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 5,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 64,6 % 102 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 158 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Świdnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 54 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 55,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,5%
- Zdających
- 54 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 59,6 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 50,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 75,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Świdnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 462 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (838 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 358 tys. zł przy dochodach 69,4 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 462 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 838 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 8,3 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,6%
- Podatek od środków transportowych
- 38 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 40 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 69,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 69,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -358 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 7,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Świdnica najlepsza pozycja to 53. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (9,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 108 z 2 451 gmin w kraju · 4. z 79 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 11,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 53 z 2 479 gmin w kraju · 5. z 82 gmin w województwie · 1. z 9 gmin w powiecie — 9,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 868 z 2 301 gmin w kraju · 69. z 81 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 1,3 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Świdnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-24.- Akty planistyczne
- 21 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXIII.159.2026 Rady Gminy Świdnica z dnia 22 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu Ogólnego Gminy Świdnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr X/65/2025 Rady Gminy Świdnica z dnia 26 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Świdnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr LII/382/2023 Rady Gminy Świdnica z dnia 22 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Kosynierów w miejscowości Świdnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr LII/381/2023 Rady Gminy Świdnica z dnia 22 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Piaski
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLV/319/2022 Rady Gminy Świdnica z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Bunkrowej w miejscowości Świdnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr X/76/2019 Rady Gminy Świdnica z dnia 28 sierpnia 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej i działalności gospodarczej we wsi Słone
- · plan miejscowy · Uchwała nr LVII/325/2018 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 września 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Świdnica – obręb Świdnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr LVII/327/2018 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 września 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej i działalności gospodarczej we wsi Słone
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLIV/265/2017 Rady Gminy Świdnica z dnia 18 grudnia 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – obręb Letnica, gmina Świdnica
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLIII/257/2017 Rady Gminy Świdnica z dnia 30 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – obręb Wilkanowo, gmina Świdnica
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Świdnica ma plan ogólny?
- W gminie Świdnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 48.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Świdnica?
- W gminie Świdnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat zielonogórski) to 107 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 149 zł/m² (164 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Świdnica?
- W gminie Świdnica w roku 2025 oddano do użytku 9,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Świdnica?
- W gminie Świdnica w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 46 spraw budowlanych, w tym 38 spraw o dom jednorodzinny — o 17,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Świdnica?
- W gminie Świdnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 253 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Świdnica?
- W gminie Świdnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-24.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.