Gmina Zabór
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 32. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat zielonogórski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat zielonogórski
107 zł/m²
woj. lubuskie
107 zł/m²
Polska
143 zł/m²
42 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-21)
W gminie Zabór plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 32.- Plany miejscowe
- 32 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 9,5 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat zielonogórski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Zabór mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat zielonogórski) to 107 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 149 zł/m² (164 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 107 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat zielonogórski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 68 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat zielonogórski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 149 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat zielonogórski)
- Transakcje, powiat
- 164 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat zielonogórski)
Energia budynków
W gminie Zabór mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 213 świadectw).- Mediana EP
- 70 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 213 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Zabór w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 48 spraw o dom jednorodzinny — o 23,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 48 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 64 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 64 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Zabór dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 19 projektów, w tym 4 inwestycje. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu.- Projekty unijne 2021–2027
- 19 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zabór
- Inwestycje
- 4 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 15 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubuskiego — 18 projektów
- Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Zabór ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +16,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 52 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 52,2 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 16,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 7,8 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 163 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Zabór ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,5% powierzchni gminy, a 60,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 5,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 60,4 % 55 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 91 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Zabór uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 38,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 56 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 38,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,5%
- Zdających
- 56 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 47,5 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 28,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 53,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Zabór podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 625 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (838 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,9 mln zł przy dochodach 50,0 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 625 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 838 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 13,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,6%
- Podatek od środków transportowych
- 13 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 40 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 50 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 52,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -2,9 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 5,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Zabór najlepsza pozycja to 55. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (16,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 55 z 2 451 gmin w kraju · 2. z 79 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 16,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 87 z 2 479 gmin w kraju · 6. z 82 gmin w województwie · 2. z 9 gmin w powiecie — 7,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 303 z 2 301 gmin w kraju · 28. z 81 gmin w województwie · 3. z 9 gmin w powiecie — 9,5 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Zabór w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-08-21.- Akty planistyczne
- 24 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIV.224.2026 Rady Gminy Zabór z dnia 12 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Strumykowej i Brzoskwiniowej w obrębie Droszków, gm. Zabór
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXIV.226.2026 Rady Gminy Zabór z dnia 12 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zabór
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIV.225.2026 Rady Gminy Zabór z dnia 12 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Milsko, gm. Zabór – etap 1
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIII.211.2026 Rady Gminy Zabór z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Brzoskwiniowej i Działkowej w obrębie Droszków, gm. Zabór
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIII.212.2026 Rady Gminy Zabór z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębach Droszków, Łaz, Przytok, Zabór, gm. Zabór – etap 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI.196.2026 Rady Gminy Zabór z dnia 15 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejcowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Czarna, gm. Zabór
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI.195.2026 Rady Gminy Zabór z dnia 15 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Dąbrowa, gm. Zabór
- · plan miejscowy · Uchwała nr VII.42.2024 Rady Gminy Zabór z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Zabór, gm. Zabór
- · plan miejscowy · Uchwała nr LIX.411.2024 Rady Gminy Zabór z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Czarna, gm. Zabór
- · plan miejscowy · Uchwała nr LI.356.2023 Rady Gminy Zabór z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zabór w obrębie Dąbrowa
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Zabór ma plan ogólny?
- W gminie Zabór plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 32.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zabór?
- W gminie Zabór mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat zielonogórski) to 107 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 149 zł/m² (164 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zabór?
- W gminie Zabór w roku 2025 oddano do użytku 7,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Zabór?
- W gminie Zabór w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 48 spraw o dom jednorodzinny — o 23,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zabór?
- W gminie Zabór mediana EP ze świadectw energetycznych to 70 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 213 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zabór?
- W gminie Zabór w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-08-21.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.