Gmina Zator
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 525 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat oświęcimski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat oświęcimski
102 zł/m²
woj. małopolskie
120 zł/m²
Polska
143 zł/m²
30 zł/m²
679 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Zator planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.- Plany miejscowe
- 15 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 99,8 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat oświęcimski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Zator mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oświęcimski) to 102 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 142 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 102 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oświęcimski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 72 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oświęcimski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 142 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat oświęcimski)
- Transakcje, powiat
- 54 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat oświęcimski)
Energia budynków
W gminie Zator mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 525 świadectw).- Mediana EP
- 90 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 525 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W gminie Zator na przyłączenie do sieci czeka 186 MW nowych źródeł — to 44. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.- Moc w kolejce, powiat
- 186 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II, powiat
- 99,1 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III, powiat
- 86,9 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Budowy
W gminie Zator w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 33 sprawy o dom jednorodzinny — o 23,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 33 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 64 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 55 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Zator dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 28 projektów, w tym 19 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 28 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zator
- Inwestycje
- 19 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 8 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 31,6 mln zł z 18 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zator
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Małopolski — 18 projektów, w tym 13 w całości w gminie Zator: 29,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 8 projektów, w tym 5 w całości w gminie Zator: 1,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Zator ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 174 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 174,2 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -0,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 3,1 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 113 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Zator zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,6% powierzchni gminy, a 13,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 17,6 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 13,7 % 7 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 51 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Zator uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 109 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 61,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,2%
- Zdających
- 109 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 67,5 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 55,7 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 70,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Zator podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 505 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (798 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,7 mln zł przy dochodach 93,0 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 505 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 798 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 33,3 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,0%
- Podatek od środków transportowych
- 49 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 93 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 90,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 2,7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 11,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Zator najlepsza pozycja to 298. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,8 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 960 z 2 451 gmin w kraju · 87. z 181 gmin w województwie · 4. z 9 gmin w powiecie — −0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 772 z 2 479 gmin w kraju · 96. z 183 gmin w województwie · 3. z 9 gmin w powiecie — 3,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 298 z 2 301 gmin w kraju · 56. z 148 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 99,8 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Zator w dziennikach urzędowych ogłoszono 26 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-10.- Akty planistyczne
- 26 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIX/191/26 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zator dla obszaru Palczowice i Smolice
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXIX/190/26 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zator dla obszaru sołectwa Podolsze
- · plan miejscowy · Uchwała Nr LXVII/472/24 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 23 stycznia 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zator, dla obszaru miasta Zatora
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXXIII/191/21 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 27 kwietnia 2021 r. w sprawie w zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zator dla obszaru Palczowice i Smolice
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XV/84/19 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 29 listopada 2019 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zator dla obszaru Graboszyce i Grodzisko
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XV/85/19 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 29 listopada 2019 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zator dla obszaru Laskowa i Trzebieńczyce
- · plan miejscowy · Uchwała Nr VII/35/19 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 26 marca 2019 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zator dla obszaru Łowiczki i Rudze
- · plan miejscowy · Uchwała Nr V/27/19 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 31 stycznia 2019 r. w sprawie zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zator, dla obszaru miasta Zatora – etap B
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLIX/412/18 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 11 lipca 2018 r. w sprawie zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zator, dla obszaru miasta Zatora – etap A
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XLV/385/18 Rady Miejskiej w Zatorze z dnia 12 kwietnia 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zator dla obszaru Graboszyce i Grodzisko
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Zator ma plan ogólny?
- W gminie Zator planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zator?
- W gminie Zator mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat oświęcimski) to 102 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 142 zł/m² (54 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zator?
- W gminie Zator w roku 2025 oddano do użytku 3,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Zator?
- W gminie Zator w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 64 sprawy budowlane, w tym 33 sprawy o dom jednorodzinny — o 23,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zator?
- W gminie Zator mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 525 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Zator?
- W gminie Zator na przyłączenie do sieci czeka 186 MW nowych źródeł — to 44. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zator?
- W gminie Zator w dziennikach urzędowych ogłoszono 26 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-10.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.