Gmina Belsk Duży
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat grójecki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat grójecki (5 lat)
72 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
16 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-06-25)
W gminie Belsk Duży plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.- Plany miejscowe
- 14 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 1,5 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat grójecki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Belsk Duży mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grójecki) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 44 a 200 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 72 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 44 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 200 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
- Transakcje, powiat
- 102 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
Energia budynków
W gminie Belsk Duży mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 194 świadectw).- Mediana EP
- 96 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 194 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Belsk Duży w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 76 spraw budowlanych, w tym 54 sprawy o dom jednorodzinny — o 54,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 54 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 76 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 76 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Belsk Duży dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 7 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 9 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Belsk Duży
- Inwestycje
- 7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 2 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 9,5 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Belsk Duży
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 6 projektów, w tym 3 w całości w gminie Belsk Duży: 6,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Belsk Duży: 3,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Belsk Duży ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 57 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 56,5 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -2,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 3,6 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 103 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Belsk Duży zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 21,5% powierzchni gminy, a 2,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 21,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 2,8 % 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 107 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Belsk Duży uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 67,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 78 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 67,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 63,2%
- Zdających
- 78 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 73,9 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 60,8 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 73,8 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Belsk Duży podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 2 312 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (799 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 635 tys. zł przy dochodach 61,5 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 2 312 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 799 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 49,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,0%
- Podatek od środków transportowych
- 115 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 68 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 61,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 60,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 635 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 5,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Belsk Duży najlepsza pozycja to 577. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 385 z 2 451 gmin w kraju · 187. z 313 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — −2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 577 z 2 479 gmin w kraju · 96. z 314 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 836 z 2 301 gmin w kraju · 228. z 296 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — 1,5 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Belsk Duży w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-06-25.- Akty planistyczne
- 2 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXII/166/2026 Rady Gminy Belsk Duży z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Belsk Duży
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVII/130/2025 Rady Gminy Belsk Duży z dnia 24 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów usług w sołectwie Odrzywołek
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Belsk Duży ma plan ogólny?
- W gminie Belsk Duży plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 14.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Belsk Duży?
- W gminie Belsk Duży mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grójecki) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 44 a 200 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Belsk Duży?
- W gminie Belsk Duży w roku 2025 oddano do użytku 3,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Belsk Duży?
- W gminie Belsk Duży w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 76 spraw budowlanych, w tym 54 sprawy o dom jednorodzinny — o 54,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Belsk Duży?
- W gminie Belsk Duży mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 194 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Belsk Duży?
- W gminie Belsk Duży w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-06-25.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.