Gmina Pniewy
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 150 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat grójecki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat grójecki (5 lat)
72 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
16 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Pniewy planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 60.- Plany miejscowe
- 60 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 100 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat grójecki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Pniewy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grójecki) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 44 a 200 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 72 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 44 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 200 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
- Transakcje, powiat
- 102 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
Energia budynków
W gminie Pniewy mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 150 świadectw).- Mediana EP
- 90 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 150 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Pniewy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 94 sprawy budowlane, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 65,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 66 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 94 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 94 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Pniewy dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 5 projektów, w tym 2 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 5 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pniewy
- Inwestycje
- 2 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 2 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 6,5 mln zł z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pniewy
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Pniewy: 6,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Pniewy ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +7,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 47,8 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 7,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 5,7 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 111 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Pniewy zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 24,0% powierzchni gminy, a 6,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 24 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 6 % 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 100 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Pniewy uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 68,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 47 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 68,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 63,2%
- Zdających
- 47 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 77,2 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 59,3 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 66,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Pniewy podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 072 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (799 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,1 mln zł przy dochodach 39,6 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 1 072 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 799 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 23,3 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,0%
- Podatek od środków transportowych
- 60 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 68 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 39,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 36,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 3,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 3,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Pniewy najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 236 z 2 451 gmin w kraju · 47. z 313 gmin w województwie · 1. z 10 gmin w powiecie — 7,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 224 z 2 479 gmin w kraju · 40. z 314 gmin w województwie · 1. z 10 gmin w powiecie — 5,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 z 2 301 gmin w kraju · 1. z 296 gmin w województwie · 1. z 10 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Pniewy w dziennikach urzędowych ogłoszono 32 akty planistyczne, ostatni 2026-09-04.- Akty planistyczne
- 32 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIII.260.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Józefów
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIII.258.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Jeziórka
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIII.259.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Witalówka
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXI.252.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 27 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanej działki w miejscowości Michrów
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXI.251.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 27 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 83/4, 83/5, 83/6, 83/7, położonych we wsi Kornelówka, Gmina Pniewy – część II
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXI.250.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 27 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanej działki w miejscowości Aleksandrów
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXX.242.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Wólka Załęska
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXX.241.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Konie
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIX.234.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 83/4, 83/5, 83/6, 83/7, położonych we wsi Kornelówka, Gmina Pniewy – część II
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVIII.229.26 Rady Gminy Pniewy z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanej działki w miejscowości Ciechlin
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Pniewy ma plan ogólny?
- W gminie Pniewy planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 60.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pniewy?
- W gminie Pniewy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grójecki) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 44 a 200 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pniewy?
- W gminie Pniewy w roku 2025 oddano do użytku 5,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Pniewy?
- W gminie Pniewy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 94 sprawy budowlane, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 65,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pniewy?
- W gminie Pniewy mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 150 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pniewy?
- W gminie Pniewy w dziennikach urzędowych ogłoszono 32 akty planistyczne, ostatni 2026-09-04.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.