Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chynów?

W gminie Chynów w roku 2025 oddano do użytku 5,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Chynów

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 300 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat grójecki stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Chynów

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Chynów. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat grójecki (5 lat) 72 zł/m²

woj. mazowieckie 220 zł/m²

Polska 143 zł/m²

16 zł/m² 1 091 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat grójecki (5 lat) — mediana 72 zł/m²; woj. mazowieckie — mediana 220 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 16 do 1 091 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Chynów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.

Plany miejscowe: 40 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 35,8 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat grójecki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Chynów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grójecki) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 44 a 200 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 72 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
Typowy przedział cen od, powiat: 44 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
Typowy przedział cen do, powiat: 200 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)
Transakcje, powiat: 102 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat grójecki)

Energia budynków

W gminie Chynów mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 300 świadectw).

Mediana EP: 86 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 300 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Chynów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 103 sprawy o dom jednorodzinny — o 134,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 103 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 155 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 154 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Chynów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 8 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 9 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chynów
Inwestycje: 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 1 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 24,3 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chynów

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 6 projektów, w tym 5 w całości w gminie Chynów: 16,4 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chynów: 7,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chynów: 92 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Chynów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +4,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 75 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 75,1 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 4,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,2 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 99 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Chynów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,9% powierzchni gminy, a 5,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 14,9 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 5,2 % 7 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 134 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Chynów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 100 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 63,2%
Zdających: 100 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 65,1 % wynik średni, zdających
Matematyka: 51,6 % wynik średni, zdających
Język angielski: 64,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 7 szkół z 8 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 65,1% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 51,6% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 64,4% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Chynów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 524 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (799 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,6 mln zł przy dochodach 86,5 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 524 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 799 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,0%
Podatek od środków transportowych: 50 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 68 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 86,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 83,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 2,6 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,9 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Chynów najlepsza pozycja to 288. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 382 z 2 451 gmin w kraju · 68. z 313 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 4,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 288 z 2 479 gmin w kraju · 54. z 314 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 823 z 2 301 gmin w kraju · 106. z 296 gmin w województwie · 4. z 10 gmin w powiecie — 35,8 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Chynów w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15.

Akty planistyczne: 7 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Chynów ma plan ogólny?: W gminie Chynów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chynów?: W gminie Chynów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat grójecki) to 72 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 44 a 200 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chynów?: W gminie Chynów w roku 2025 oddano do użytku 5,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Chynów?: W gminie Chynów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 103 sprawy o dom jednorodzinny — o 134,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chynów?: W gminie Chynów mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 300 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chynów?: W gminie Chynów w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.