Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Konstancin-Jeziorna?

W gminie Konstancin-Jeziorna w roku 2025 oddano do użytku 6,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Landeva
Woj. mazowieckie
Powiat piaseczyński
Gmina Konstancin-Jeziorna

Gmina Konstancin-Jeziorna

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 992 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat piaseczyński stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Konstancin-Jeziorna

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Konstancin-Jeziorna. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat piaseczyński 239 zł/m²

woj. mazowieckie 220 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 1 091 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat piaseczyński — mediana 239 zł/m²; woj. mazowieckie — mediana 220 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 1 091 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Konstancin-Jeziorna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 88,5 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat piaseczyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Konstancin-Jeziorna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat piaseczyński) to 239 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 164 a 377 zł/m² (262 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 239 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
Typowy przedział cen od, powiat: 164 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
Typowy przedział cen do, powiat: 377 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)
Transakcje, powiat: 262 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat piaseczyński)

Energia budynków

W gminie Konstancin-Jeziorna mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 992 świadectw).

Mediana EP: 94 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 1 992 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Konstancin-Jeziorna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 158 spraw budowlanych, w tym 127 spraw o dom jednorodzinny — o 6,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 127 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 158 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 154 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Konstancin-Jeziorna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 7 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 16 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Konstancin-Jeziorna
Inwestycje: 7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 9 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 8,1 mln zł z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Konstancin-Jeziorna

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 14 projektów, w tym 2 w całości w gminie Konstancin-Jeziorna: 8,1 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 2 projekty

Ludność i gospodarka

W gminie Konstancin-Jeziorna ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +7,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 316 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 316,4 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 7,4 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,1 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 224 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Konstancin-Jeziorna ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,5% powierzchni gminy, a 14,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 11,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 14,1 % 11 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 78 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Konstancin-Jeziorna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 190 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 66,1%
Zdających: 190 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 68,4 % wynik średni, zdających
Matematyka: 62,4 % wynik średni, zdających
Język angielski: 81,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 7 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 68,4% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 62,4% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 81,4% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Konstancin-Jeziorna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 550 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (939 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 19,2 mln zł przy dochodach 263,3 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 550 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 939 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 7,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,0%
Podatek od środków transportowych: 16 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 263,3 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 244,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 19,2 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 46,7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Konstancin-Jeziorna najlepsza pozycja to 189. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (6,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 225 z 2 451 gmin w kraju · 45. z 313 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 7,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 189 z 2 479 gmin w kraju · 32. z 314 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 534 z 2 301 gmin w kraju · 60. z 296 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 88,5 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Konstancin-Jeziorna w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-06.

Akty planistyczne: 13 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Konstancin-Jeziorna ma plan ogólny?: W gminie Konstancin-Jeziorna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Konstancin-Jeziorna?: W gminie Konstancin-Jeziorna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat piaseczyński) to 239 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 164 a 377 zł/m² (262 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Konstancin-Jeziorna?: W gminie Konstancin-Jeziorna w roku 2025 oddano do użytku 6,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Konstancin-Jeziorna?: W gminie Konstancin-Jeziorna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 158 spraw budowlanych, w tym 127 spraw o dom jednorodzinny — o 6,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Konstancin-Jeziorna?: W gminie Konstancin-Jeziorna mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 992 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Konstancin-Jeziorna?: W gminie Konstancin-Jeziorna w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-06.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.