Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Łomianki?

W gminie Łomianki w roku 2025 oddano do użytku 3,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Łomianki

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 044 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat warszawski zachodni stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Łomianki

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Łomianki. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat warszawski zachodni 587 zł/m²

woj. mazowieckie 220 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 1 091 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat warszawski zachodni — mediana 587 zł/m²; woj. mazowieckie — mediana 220 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 1 091 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Łomianki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 61.

Plany miejscowe: 61 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 72,4 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Łomianki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 587 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
Typowy przedział cen od, powiat: 342 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
Typowy przedział cen do, powiat: 730 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)
Transakcje, powiat: 111 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni)

Energia budynków

W gminie Łomianki mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 044 świadectw).

Mediana EP: 83 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 3 044 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Łomianki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 24,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 66 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 80 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 80 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Łomianki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 27 projektów, w tym 21 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 27 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Łomianki
Inwestycje: 21 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 6 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 54,6 mln zł z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Łomianki

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 13 projektów, w tym 3 w całości w gminie Łomianki: 6,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 8 projektów, w tym 8 w całości w gminie Łomianki: 25,5 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 5 projektów, w tym 1 w całości w gminie Łomianki: 22,3 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Łomianki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +8,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 833 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 833 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 8,9 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,6 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 249 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Łomianki zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 16,2% powierzchni gminy, a 8,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 16,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8,1 % 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 37 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Łomianki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 346 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 67,2%
Zdających: 346 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 69 % wynik średni, zdających
Matematyka: 59,4 % wynik średni, zdających
Język angielski: 80 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 9 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 69,0% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 59,4% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 80,0% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Łomianki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 606 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (955 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,4 mln zł przy dochodach 285,4 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 606 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 955 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 10,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 13,7%
Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 285,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 287,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -2,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 27,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Łomianki najlepsza pozycja to 175. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (8,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 175 z 2 451 gmin w kraju · 35. z 313 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 8,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 577 z 2 479 gmin w kraju · 96. z 314 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 3,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 601 z 2 301 gmin w kraju · 71. z 296 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 72,4 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Łomianki w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-17.

Akty planistyczne: 10 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

2026-04-17 · plan miejscowy · Uchwała nr XXV/227/2026 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 19 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Brzegowa - Szkoła”
2026-01-14 · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/206/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 4 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Jaśminowa"
2025-12-16 · plan miejscowy · Uchwała nr XIX/193/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 30 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zachodnia – Krokusa” część II
2025-12-16 · plan miejscowy · Uchwała nr XIX/192/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 30 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Zachodnia-Krokusa" część I
2025-10-02 · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/175/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 11 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Szpitalna - Wiejska"
2025-05-09 · plan miejscowy · Uchwała nr XII/131/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Pancerz i Centrum Handlowe Auchan”
2025-03-17 · plan miejscowy · Uchwała nr X/118/2025 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Kiełpin Południe"
2025-02-04 · plan miejscowy · Uchwała nr IX/104/2024 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ul. Rolniczej w Dziekanowie Bajkowym
2025-02-04 · plan miejscowy · Uchwała nr IX/102/2024 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 19 grudnia 2024 r. Rady Miejskiej w Łomiankach w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ul. Rolniczej we wschodniej części Dziekanowa Polskiego
2025-02-04 · plan miejscowy · Uchwała nr IX/103/2024 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kiełpin Zachód”

Najczęstsze pytania

Czy gmina Łomianki ma plan ogólny?: W gminie Łomianki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 61.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łomianki?: W gminie Łomianki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat warszawski zachodni) to 587 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 342 a 730 zł/m² (111 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Łomianki?: W gminie Łomianki w roku 2025 oddano do użytku 3,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Łomianki?: W gminie Łomianki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 66 spraw o dom jednorodzinny — o 24,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Łomianki?: W gminie Łomianki mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 044 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Łomianki?: W gminie Łomianki w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2026-04-17.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.