Ile kosztuje działka budowlana w mieście Kędzierzyn-Koźle?

W mieście Kędzierzyn-Koźle nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kędzierzyn-Koźle?

W mieście Kędzierzyn-Koźle w roku 2025 oddano do użytku 0,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Miasto Kędzierzyn-Koźle

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 140 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 747 świadectw). Stan na 2026-10-12.

Liczby całego powiatu: Powiat kędzierzyńsko-kozielski stan na 2026-10-12

Sprawdź działkę — miasto Kędzierzyn-Koźle

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Miasto Kędzierzyn-Koźle. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. opolskie 108 zł/m²

Polska 143 zł/m²

29 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. opolskie — mediana 108 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 29 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-06-29)

Uchwała Nr XXVIII/281/26 Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Kędzierzyn-Koźle

W mieście Kędzierzyn-Koźle plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.

Plany miejscowe: 4 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,7 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W mieście Kędzierzyn-Koźle mediana EP ze świadectw energetycznych to 140 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 747 świadectw).

Mediana EP: 140 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 2 747 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Przyłączenia OZE

W mieście Kędzierzyn-Koźle na przyłączenie do sieci czeka 179 MW nowych źródeł — to 48. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

Moc w kolejce, powiat: 178,8 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
Grupa II, powiat: 107,2 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Grupa III, powiat: 71,6 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Budowy

W mieście Kędzierzyn-Koźle w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 202 sprawy budowlane, w tym 67 spraw o dom jednorodzinny — o 10,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 67 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 202 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 193 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W mieście Kędzierzyn-Koźle dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 32 projekty, w tym 22 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 32 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Kędzierzyn-Koźle
Inwestycje: 22 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 9 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 99,1 mln zł z 17 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Kędzierzyn-Koźle

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Opolskiego — 22 projekty, w tym 11 w całości w mieście Kędzierzyn-Koźle: 27,2 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 6 projektów, w tym 5 w całości w mieście Kędzierzyn-Koźle: 71,9 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
Fundusze Europejskie dla Lubuskiego — 1 projekt
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Kędzierzyn-Koźle: 53 tys. zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W mieście Kędzierzyn-Koźle ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 430 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 429,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,9 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 135 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Kędzierzyn-Koźle ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,1% powierzchni gminy, a 48,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 4,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 48 % 59 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 123 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W mieście Kędzierzyn-Koźle uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 428 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,8%
Zdających: 428 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 59,4 % wynik średni, zdających
Matematyka: 53,1 % wynik średni, zdających
Język angielski: 73 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 12 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 59,4% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 53,1% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 73,0% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W mieście Kędzierzyn-Koźle podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 916 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (871 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 7,4 mln zł przy dochodach 470,3 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 916 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 871 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,3%
Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 50 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 470,3 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 477,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -7,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 34 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W mieście Kędzierzyn-Koźle najlepsza pozycja to 340. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,7 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 996 z 2 451 gmin w kraju · 63. z 69 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — −5,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 100 z 2 479 gmin w kraju · 58. z 71 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 340 z 2 301 gmin w kraju · 12. z 69 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 99,7 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W mieście Kędzierzyn-Koźle w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-29.

Akty planistyczne: 39 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy miasto Kędzierzyn-Koźle ma plan ogólny?: W mieście Kędzierzyn-Koźle plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.
Ile kosztuje działka budowlana w mieście Kędzierzyn-Koźle?: W mieście Kędzierzyn-Koźle nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Kędzierzyn-Koźle?: W mieście Kędzierzyn-Koźle w roku 2025 oddano do użytku 0,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w mieście Kędzierzyn-Koźle?: W mieście Kędzierzyn-Koźle w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 202 sprawy budowlane, w tym 67 spraw o dom jednorodzinny — o 10,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Kędzierzyn-Koźle?: W mieście Kędzierzyn-Koźle mediana EP ze świadectw energetycznych to 140 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 747 świadectw).
Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Kędzierzyn-Koźle?: W mieście Kędzierzyn-Koźle na przyłączenie do sieci czeka 179 MW nowych źródeł — to 48. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Kędzierzyn-Koźle?: W mieście Kędzierzyn-Koźle w dziennikach urzędowych ogłoszono 39 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-29.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.