Gmina Zębowice
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 232 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 45 świadectw). Stan na 2026-10-12.
Liczby całego powiatu: Powiat oleski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
woj. opolskie
108 zł/m²
Polska
143 zł/m²
29 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-27)
W gminie Zębowice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7.- Plany miejscowe
- 7 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 1,8 % dane GUS za rok 2024
Energia budynków
W gminie Zębowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 232 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 45 świadectw).- Mediana EP
- 232 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 45 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Przyłączenia OZE
W gminie Zębowice na przyłączenie do sieci czeka 254 MW nowych źródeł — to 35. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.- Moc w kolejce, powiat
- 253,6 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II, powiat
- 177,9 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III, powiat
- 75,6 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Budowy
W gminie Zębowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 18 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 16,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 7 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 18 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 18 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Zębowice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 5 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 9 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zębowice
- Inwestycje
- 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 4 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 3,9 mln zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Zębowice
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Opolskiego — 8 projektów, w tym 1 w całości w gminie Zębowice: 3,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Zębowice ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 35 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 35,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -3,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,2 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 77 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Zębowice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,9% powierzchni gminy, a 48,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 8,9 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 48,9 % 44 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 90 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Zębowice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 26 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 59,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,6%
- Zdających
- 26 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 64,3 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 54,5 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 68,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Zębowice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 291 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (563 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,9 mln zł przy dochodach 25,5 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 291 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 563 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 17,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,6%
- Podatek od środków transportowych
- 9 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 25,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 28,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -2,9 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 1,3 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Zębowice najlepsza pozycja to 1621. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−3,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 621 z 2 451 gmin w kraju · 53. z 69 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — −3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 921 z 2 479 gmin w kraju · 45. z 71 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 782 z 2 301 gmin w kraju · 64. z 69 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 1,8 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Zębowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.- Akty planistyczne
- 5 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała Nr XXIII/166/2026 Rady Gminy Zębowice z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Gminy Zębowice
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze Nr IN.VI.743.57.2016.AD Wojewody Opolskiego z dnia 12 października 2016 r. stwierdzające nieważność części uchwały nr XIV/108/2016 Rady Gminy Zębowice z dnia 5 września 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zębowice
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XIV/108/2016 Rady Gminy Zębowice z dnia 5 września 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zębowice
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XXXII/289/2014 Rady Gminy Zębowice z dnia 29 kwietnia 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na gruntach wsi RADAWIE
- · plan miejscowy · Uchwała Nr XVII/157/2012 Rady Gminy Zębowice z dnia 31 sierpnia 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi ZĘBOWICE
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Zębowice ma plan ogólny?
- W gminie Zębowice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 7.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zębowice?
- W gminie Zębowice nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zębowice?
- W gminie Zębowice w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Zębowice?
- W gminie Zębowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 18 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 16,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zębowice?
- W gminie Zębowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 232 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 45 świadectw).
- Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Zębowice?
- W gminie Zębowice na przyłączenie do sieci czeka 254 MW nowych źródeł — to 35. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zębowice?
- W gminie Zębowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-27.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.