Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Gmina Gniezno

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 206 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat gnieźnieński stan na

Sprawdź działkę — gmina Gniezno

Granice: Gmina Gniezno
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
  • Strefa usługowa SU
  • Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
  • Strefa gospodarcza SP
  • Strefa produkcji rolniczej SR
  • Strefa infrastrukturalna SI
  • Strefa zieleni i rekreacji SN
  • Strefa cmentarzy SC
  • Strefa górnictwa SG
  • Strefa komunikacyjna SK
  • Strefa otwarta SO
  • Obszar uzupełnienia zabudowy
  • Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Gniezno. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat gnieźnieński 119 zł/m²
woj. wielkopolskie 161 zł/m²
Polska 143 zł/m²
43 zł/m² 578 zł/m²
Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat gnieźnieński — mediana 119 zł/m²; woj. wielkopolskie — mediana 161 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Gniezno planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 268.
Plany miejscowe
268 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
6,3 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat gnieźnieński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Gniezno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gnieźnieński) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 90 a 162 zł/m² (151 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
119 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gnieźnieński)
Typowy przedział cen od, powiat
90 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gnieźnieński)
Typowy przedział cen do, powiat
162 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gnieźnieński)
Transakcje, powiat
151 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gnieźnieński)

Energia budynków

W gminie Gniezno mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 206 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Mediana EP
104 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa
4 206 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Gniezno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 218 spraw budowlanych, w tym 155 spraw o dom jednorodzinny — o 3,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Sprawy o dom jednorodzinny
155 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane
218 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia
215 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Gniezno dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 25 projektów, w tym 7 inwestycji.
Projekty unijne 2021–2027
25 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gniezno
Inwestycje
7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie
18 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE
5,3 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gniezno

Z jakich programów

  • Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 25 projektów, w tym 6 w całości w gminie Gniezno: 5,3 mln zł dofinansowania UE
stan na

Ludność i gospodarka

W gminie Gniezno ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +19,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 8,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 85 osób (2025) — według GUS.
Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
85,4 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
19,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
8,1 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
132 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Gniezno ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,0% powierzchni gminy, a 18,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.
Rozmieszczenie mieszkańców: Gmina Gniezno W gminie Gniezno ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,0% powierzchni gminy, a 18,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.
Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).
Połowa mieszkańców mieszka na
12 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców
18,6 % 34 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie
183 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Gniezno uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 107 uczniów.
Wynik egzaminu ósmoklasisty
51,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,0%
Zdających
107 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski
55,8 % wynik średni, zdających
Matematyka
48 % wynik średni, zdających
Język angielski
69 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem
4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
Język polski — 55,8% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)
Język polski: Gmina Gniezno Język polski: wynik 55,8% leży w pierwszej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 39,9%, pierwszy kwartyl 59,2%, mediana 62,6%, trzeci kwartyl 66,2%, najwyższy 77,3%.
najniższa gmina
39,9%
Q1
59,2%
mediana
62,6%
Q3
66,2%
najwyższa gmina
77,3%
Matematyka — 48,0% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)
Matematyka: Gmina Gniezno Matematyka: wynik 48,0% leży w drugiej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 28,3%, pierwszy kwartyl 45,8%, mediana 50,9%, trzeci kwartyl 55,8%, najwyższy 82,6%.
najniższa gmina
28,3%
Q1
45,8%
mediana
50,9%
Q3
55,8%
najwyższa gmina
82,6%
Język angielski — 69,0% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)
Język angielski: Gmina Gniezno Język angielski: wynik 69,0% leży w trzeciej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 40,9%, pierwszy kwartyl 62,5%, mediana 67,7%, trzeci kwartyl 72,7%, najwyższy 94,4%.
najniższa gmina
40,9%
Q1
62,5%
mediana
67,7%
Q3
72,7%
najwyższa gmina
94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Gniezno podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 670 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (678 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,8 mln zł przy dochodach 97,8 mln zł.
Podatek od nieruchomości
670 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 678 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
18,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,9%
Podatek od środków transportowych
37 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 38 zł na mieszkańca
Dochody budżetu
97,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu
96 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu
1,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat
2,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
stan na

Miejsce w rankingach

W gminie Gniezno najlepsza pozycja to 37. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (19,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).
Dokąd przeprowadza się Polska
37 z 2 451 gmin w kraju · 4. z 224 gmin w województwie · 1. z 10 gmin w powiecie — 19,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku
72 z 2 479 gmin w kraju · 4. z 226 gmin w województwie · 1. z 10 gmin w powiecie — 8,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi
1 450 z 2 301 gmin w kraju · 126. z 220 gmin w województwie · 4. z 10 gmin w powiecie — 6,3 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Gniezno w dziennikach urzędowych ogłoszono 170 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-17.
Akty planistyczne
170 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Gniezno ma plan ogólny?
W gminie Gniezno planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 268.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gniezno?
W gminie Gniezno mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gnieźnieński) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 90 a 162 zł/m² (151 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gniezno?
W gminie Gniezno w roku 2025 oddano do użytku 8,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Gniezno?
W gminie Gniezno w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 218 spraw budowlanych, w tym 155 spraw o dom jednorodzinny — o 3,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gniezno?
W gminie Gniezno mediana EP ze świadectw energetycznych to 104 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 206 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gniezno?
W gminie Gniezno w dziennikach urzędowych ogłoszono 170 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-17.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

  • Plan ogólny gminy (POG)

    Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.

  • Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)

    Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.