Gmina Łubowo
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 158. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat gnieźnieński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat gnieźnieński
119 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-28)
W gminie Łubowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 158.- Plany miejscowe
- 158 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 32 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat gnieźnieński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Łubowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gnieźnieński) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 90 a 162 zł/m² (151 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 119 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gnieźnieński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 90 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gnieźnieński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 162 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gnieźnieński)
- Transakcje, powiat
- 151 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gnieźnieński)
Energia budynków
W gminie Łubowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 80 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 421 świadectw).- Mediana EP
- 80 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 421 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Łubowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 89 spraw budowlanych, w tym 56 spraw o dom jednorodzinny — o 3,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 56 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 89 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 89 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Łubowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 31 projektów, w tym 12 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 31 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Łubowo
- Inwestycje
- 12 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 19 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 7,2 mln zł z 9 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Łubowo
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 31 projektów, w tym 9 w całości w gminie Łubowo: 7,2 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Łubowo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +16,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 66 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 66,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 16,3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 6,7 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 130 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Łubowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,5% powierzchni gminy, a 15,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 13,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 15,3 % 17 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 111 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Łubowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,0 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 92 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 50 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,0%
- Zdających
- 92 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 53,8 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 46,1 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 53,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Łubowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 759 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (678 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,1 mln zł przy dochodach 76,3 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 759 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 678 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 19 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,9%
- Podatek od środków transportowych
- 48 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 38 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 76,3 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 74,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 2,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 5,7 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Łubowo najlepsza pozycja to 57. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (16,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 57 z 2 451 gmin w kraju · 9. z 224 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 16,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 143 z 2 479 gmin w kraju · 13. z 226 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 6,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 853 z 2 301 gmin w kraju · 54. z 220 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 32,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Łubowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 83 akty planistyczne, ostatni 2026-08-28.- Akty planistyczne
- 83 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXI/254/2026 Rady Gminy Łubowo z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Łubowo
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIV/193/2026 Rady Gminy Łubowo z dnia 6 lutego 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ewid. 226, 225/3 i 225/8 w obrębie Lednogóra
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXIV/194/2026 Rady Gminy Łubowo z dnia 6 lutego 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr ewid. 37/32 w obrębie Dziekanowice
- · plan miejscowy · Uchwała nr IV/32/2024 Rady Gminy Łubowo z dnia 8 lipca 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działki nr ewid. 92/4 w obrębie Siemianowo
- · plan miejscowy · Uchwała nr IV/30/2024 Rady Gminy Łubowo z dnia 8 lipca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr ewid. 178 w obrębie Fałkowo
- · plan miejscowy · Uchwała nr IV/31/2024 Rady Gminy Łubowo z dnia 8 lipca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr ewid. 168 w obrębie Dziekanowice
- · plan miejscowy · Uchwała nr IV/28/2024 Rady Gminy Łubowo z dnia 8 lipca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ewid. 53/1 i 53/2 w obrębie Lednogóra
- · plan miejscowy · Uchwała nr IV/29/2024 Rady Gminy Łubowo z dnia 8 lipca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ewid. 288/1 i 288/2 w obrębie Lednogóra
- · plan miejscowy · Uchwała nr II/11/2024 Rady Gminy Łubowo z dnia 22 maja 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Lednogóra dla działki nr ewid. 165/4
- · plan miejscowy · Uchwała nr LVI/416/2023 Rady Gminy Łubowo z dnia 16 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ewid. 5/69 i 5/72 w obrębie Chwałkówko
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Łubowo ma plan ogólny?
- W gminie Łubowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 158.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łubowo?
- W gminie Łubowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gnieźnieński) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 90 a 162 zł/m² (151 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Łubowo?
- W gminie Łubowo w roku 2025 oddano do użytku 6,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Łubowo?
- W gminie Łubowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 89 spraw budowlanych, w tym 56 spraw o dom jednorodzinny — o 3,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Łubowo?
- W gminie Łubowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 80 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 421 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Łubowo?
- W gminie Łubowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 83 akty planistyczne, ostatni 2026-08-28.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.