Gmina Rychwał
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat koniński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat koniński
68 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
34 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-07-07)
W gminie Rychwał plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.- Plany miejscowe
- 18 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 99,9 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat koniński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Rychwał mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat koniński) to 68 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 50 a 100 zł/m² (237 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 68 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat koniński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 50 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat koniński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 100 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat koniński)
- Transakcje, powiat
- 237 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat koniński)
Energia budynków
W gminie Rychwał mediana EP ze świadectw energetycznych to 124 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 151 świadectw).- Mediana EP
- 124 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 151 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Rychwał w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 77 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 50,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 60 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 77 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 71 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Rychwał dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 68 projektów, w tym 45 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 68 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Rychwał
- Inwestycje
- 45 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 23 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 36,9 mln zł z 17 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Rychwał
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 68 projektów, w tym 17 w całości w gminie Rychwał: 36,9 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Rychwał ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 67 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 67,1 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 122 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Rychwał ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,3% powierzchni gminy, a 10,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 14,3 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 10,1 % 12 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 119 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Rychwał uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 87 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 56,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,8%
- Zdających
- 87 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 62,6 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 50,6 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 68 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 5 szkół z 6 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Rychwał podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 463 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (757 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,5 mln zł przy dochodach 77,7 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 463 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 757 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 18,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,0%
- Podatek od środków transportowych
- 175 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 40 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 77,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 73,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 4,5 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- -944 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Rychwał najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 524 z 2 451 gmin w kraju · 151. z 224 gmin w województwie · 10. z 14 gmin w powiecie — −3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 334 z 2 479 gmin w kraju · 140. z 226 gmin w województwie · 11. z 14 gmin w powiecie — 2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 210 z 2 301 gmin w kraju · 7. z 220 gmin w województwie · 1. z 14 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Rychwał w dziennikach urzędowych ogłoszono 22 akty planistyczne, ostatni 2026-07-07.- Akty planistyczne
- 22 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXVII/167/26 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 30 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Rychwał
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/109/25 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 18 września 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał w zakresie wybranych terenów - Etap XVII
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXVIII /276/ 2021 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 30 grudnia 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał w zakresie wybranych terenów - Etap XVI
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVI/123/20 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 17 lutego 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał w zakresie wybranych terenów - Etap XV
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLI/275/18 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 6 lutego 2018 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał – Etap XIV część B”
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXIX/259/17 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 22 listopada 2017 r. w sprawie "Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał - Etap XIV część A"
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIII/80/15 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 6 listopada 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał - Etap XII
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIII/81/15 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 6 listopada 2015 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał - Etap XIII
- · plan miejscowy · Uchwała nr LII/389/14 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 4 września 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał w zakresie wybranych terenów - ETAP XI.
- · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN-I.4131.2.50.2014.15 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 22 października 2014 r. wskazująca iż uchwała Nr LII/389/14 Rady Miejskiej w Rychwale z dnia 4 września 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Rychwał w zakresie wybranych terenów – Etap XI
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Rychwał ma plan ogólny?
- W gminie Rychwał plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 18.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rychwał?
- W gminie Rychwał mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat koniński) to 68 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 50 a 100 zł/m² (237 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Rychwał?
- W gminie Rychwał w roku 2025 oddano do użytku 2,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Rychwał?
- W gminie Rychwał w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 77 spraw budowlanych, w tym 60 spraw o dom jednorodzinny — o 50,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Rychwał?
- W gminie Rychwał mediana EP ze świadectw energetycznych to 124 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 151 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Rychwał?
- W gminie Rychwał w dziennikach urzędowych ogłoszono 22 akty planistyczne, ostatni 2026-07-07.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Golina — gmina miejsko-wiejska
- Grodziec — gmina wiejska
- Kazimierz Biskupi — gmina wiejska
- Kleczew — gmina miejsko-wiejska
- Kramsk — gmina wiejska
- Krzymów — gmina wiejska
- Rzgów — gmina wiejska
- Skulsk — gmina wiejska
- Sompolno — gmina miejsko-wiejska
- Stare Miasto — gmina wiejska
- Wierzbinek — gmina wiejska
- Wilczyn — gmina wiejska
- Ślesin — gmina miejsko-wiejska
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.