Gmina Zduny
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat krotoszyński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat krotoszyński
168 zł/m²
woj. wielkopolskie
161 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-31)
W gminie Zduny plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.- Plany miejscowe
- 10 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 4,8 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat krotoszyński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Zduny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krotoszyński) to 168 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 127 a 214 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 168 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat krotoszyński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 127 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krotoszyński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 214 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krotoszyński)
- Transakcje, powiat
- 12 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat krotoszyński)
Energia budynków
W gminie Zduny mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 191 świadectw).- Mediana EP
- 94 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 191 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Zduny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 49 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 11,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 23 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 49 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 48 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Zduny dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 3 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 23 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zduny
- Inwestycje
- 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 20 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 5,7 mln zł z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zduny
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 23 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zduny: 5,7 mln zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Zduny ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 89 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 88,6 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -1,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,5 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 106 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Zduny ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,5% powierzchni gminy, a 41,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 3,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 41,9 % 36 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 86 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Zduny uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 49,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 57 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 49,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,2%
- Zdających
- 57 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 54,1 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 44,6 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 58,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 2 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Zduny podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 793 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (852 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 11,3 mln zł przy dochodach 73,7 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 793 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 852 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 31 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,9%
- Podatek od środków transportowych
- 50 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 44 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 73,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 62,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 11,3 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- -558 tys. zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Zduny najlepsza pozycja to 1039. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 200 z 2 451 gmin w kraju · 125. z 224 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — −1,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 039 z 2 479 gmin w kraju · 102. z 226 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 541 z 2 301 gmin w kraju · 141. z 220 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 4,8 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Zduny w dziennikach urzędowych ogłoszono 4 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31.- Akty planistyczne
- 4 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXXI.252.2026 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Zduny
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXXI.494.2024 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chachalnia w rejonie zachodnim
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXVI.442.2023 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 29 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chachalnia w rejonie wschodnim
- · plan miejscowy · Uchwała nr LXIV.424.2023 Rady Miejskiej w Zdunach z dnia 27 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek ewidencyjnych 2171/3 i 2171/4 w mieście Zduny
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Zduny ma plan ogólny?
- W gminie Zduny plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zduny?
- W gminie Zduny mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krotoszyński) to 168 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 127 a 214 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zduny?
- W gminie Zduny w roku 2025 oddano do użytku 2,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Zduny?
- W gminie Zduny w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 49 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 11,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zduny?
- W gminie Zduny mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 191 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zduny?
- W gminie Zduny w dziennikach urzędowych ogłoszono 4 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.