Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Manowo?

W gminie Manowo w roku 2025 oddano do użytku 4,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Manowo

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 340 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat koszaliński stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Manowo

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Manowo. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat koszaliński 629 zł/m²

woj. zachodniopomorskie 119 zł/m²

Polska 143 zł/m²

38 zł/m² 1 927 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat koszaliński — mediana 629 zł/m²; woj. zachodniopomorskie — mediana 119 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 38 do 1 927 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Manowo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22.

Plany miejscowe: 22 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3,6 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat koszaliński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Manowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat koszaliński) to 629 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 113 a 923 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 629 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
Typowy przedział cen od, powiat: 113 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
Typowy przedział cen do, powiat: 923 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
Transakcje, powiat: 14 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)

Energia budynków

W gminie Manowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 340 świadectw).

Mediana EP: 91 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 340 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Manowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 57 spraw budowlanych, w tym 44 sprawy o dom jednorodzinny — o 2,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 44 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 57 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 56 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Manowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 4 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 8 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Manowo
Inwestycje: 4 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 4 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 5,4 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Manowo

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 6 projektów, w tym 3 w całości w gminie Manowo: 5,4 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 1 projekt
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Manowo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 30,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,2 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 122 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Manowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,7% powierzchni gminy, a 73,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 2,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 73,1 % 136 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 186 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Manowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 48 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
Zdających: 48 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 59,8 % wynik średni, zdających
Matematyka: 48,8 % wynik średni, zdających
Język angielski: 66,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 59,8% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 48,8% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 66,7% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Manowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 564 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 172 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 5,3 mln zł przy dochodach 51,1 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 564 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 172 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
Podatek od środków transportowych: 21 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 51,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 45,8 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 5,3 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 8,4 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Manowo najlepsza pozycja to 428. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 647 z 2 451 gmin w kraju · 22. z 113 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 428 z 2 479 gmin w kraju · 20. z 113 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 4,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 617 z 2 301 gmin w kraju · 85. z 112 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 3,6 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Manowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2023-11-03.

Akty planistyczne: 15 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Manowo ma plan ogólny?: W gminie Manowo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Manowo?: W gminie Manowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat koszaliński) to 629 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 113 a 923 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Manowo?: W gminie Manowo w roku 2025 oddano do użytku 4,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Manowo?: W gminie Manowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 57 spraw budowlanych, w tym 44 sprawy o dom jednorodzinny — o 2,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Manowo?: W gminie Manowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 340 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Manowo?: W gminie Manowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 15 aktów planistycznych, ostatni 2023-11-03.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.