Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sianów?

W gminie Sianów w roku 2025 oddano do użytku 4,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Sianów

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 775 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat koszaliński stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Sianów

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Sianów. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat koszaliński 629 zł/m²

woj. zachodniopomorskie 119 zł/m²

Polska 143 zł/m²

38 zł/m² 1 927 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat koszaliński — mediana 629 zł/m²; woj. zachodniopomorskie — mediana 119 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 38 do 1 927 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Sianów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27.

Plany miejscowe: 27 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 95,6 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat koszaliński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Sianów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat koszaliński) to 629 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 113 a 923 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 629 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
Typowy przedział cen od, powiat: 113 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
Typowy przedział cen do, powiat: 923 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)
Transakcje, powiat: 14 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat koszaliński)

Energia budynków

W gminie Sianów mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 775 świadectw).

Mediana EP: 91 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 775 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Sianów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 94 sprawy budowlane, w tym 63 sprawy o dom jednorodzinny — o 31,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 63 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 94 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 89 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Sianów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 22 projekty, w tym 11 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 22 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Sianów
Inwestycje: 11 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 6 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 23,7 mln zł z 13 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Sianów

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 11 projektów, w tym 8 w całości w gminie Sianów: 19,9 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 6 projektów, w tym 5 w całości w gminie Sianów: 3,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 3 projekty
Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 1 projekt
Interreg South Baltic Programme — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Sianów ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 60 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 59,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,9 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 137 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Sianów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,1% powierzchni gminy, a 46,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 2,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 46,4 % 108 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 233 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Sianów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 91 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
Zdających: 91 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 58,2 % wynik średni, zdających
Matematyka: 48,5 % wynik średni, zdających
Język angielski: 70,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 4 szkoły z 5 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 58,2% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 48,5% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 70,7% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Sianów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 988 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 172 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 116 tys. zł przy dochodach 107,1 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 988 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 172 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,4%
Podatek od środków transportowych: 30 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 107,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 107,2 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -116 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 9,4 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Sianów najlepsza pozycja to 319. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,9 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 835 z 2 451 gmin w kraju · 29. z 113 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — −0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 319 z 2 479 gmin w kraju · 15. z 113 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 4,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 492 z 2 301 gmin w kraju · 10. z 112 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 95,6 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Sianów w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-04-22.

Akty planistyczne: 24 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Sianów ma plan ogólny?: W gminie Sianów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sianów?: W gminie Sianów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat koszaliński) to 629 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 113 a 923 zł/m² (14 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sianów?: W gminie Sianów w roku 2025 oddano do użytku 4,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Sianów?: W gminie Sianów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 94 sprawy budowlane, w tym 63 sprawy o dom jednorodzinny — o 31,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Sianów?: W gminie Sianów mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 775 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Sianów?: W gminie Sianów w dziennikach urzędowych ogłoszono 24 akty planistyczne, ostatni 2026-04-22.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.