Gmina Czernikowo
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat toruński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat toruński
100 zł/m²
woj. kujawsko-pomorskie
104 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-31)
W gminie Czernikowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.- Plany miejscowe
- 4 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 3 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat toruński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Czernikowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat toruński) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 138 zł/m² (191 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 100 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat toruński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 72 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat toruński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 138 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat toruński)
- Transakcje, powiat
- 191 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat toruński)
Energia budynków
W gminie Czernikowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 77 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 318 świadectw).- Mediana EP
- 77 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 318 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Czernikowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 30 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 48 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 48 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Czernikowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 17 projektów, w tym 8 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 17 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czernikowo
- Inwestycje
- 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 9 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 8,4 mln zł z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czernikowo
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza — 15 projektów, w tym 5 w całości w gminie Czernikowo: 8,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Czernikowo ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 52 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 51,7 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -2,3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,4 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 110 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Czernikowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,4% powierzchni gminy, a 38,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 5,4 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 38,7 % 65 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 168 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Czernikowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 96 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 47,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,5%
- Zdających
- 96 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 58,1 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 37,1 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 60,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 5 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Czernikowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 411 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (704 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,8 mln zł przy dochodach 89,7 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 411 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 704 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 11,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22,2%
- Podatek od środków transportowych
- 6 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 89,7 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 93,5 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -3,8 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 4,9 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Czernikowo najlepsza pozycja to 1104. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 330 z 2 451 gmin w kraju · 72. z 141 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — −2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 104 z 2 479 gmin w kraju · 56. z 144 gmin w województwie · 7. z 9 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 656 z 2 301 gmin w kraju · 76. z 144 gmin w województwie · 8. z 9 gmin w powiecie — 3,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Czernikowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31.- Akty planistyczne
- 3 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXX/191/2026 Rady Gminy Czernikowo z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Czernikowo.
- · plan miejscowy · Uchwała nr LII/405/2023 Rady Gminy Czernikowo z dnia 13 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w miejscowości Czernikowo i Wygoda, gmina Czernikowo
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIX/145/2012 Rady Gminy Czernikowo z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych obszarów położonych w miejscowości Czernikowo i Wygoda.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Czernikowo ma plan ogólny?
- W gminie Czernikowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czernikowo?
- W gminie Czernikowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat toruński) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 72 a 138 zł/m² (191 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czernikowo?
- W gminie Czernikowo w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Czernikowo?
- W gminie Czernikowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czernikowo?
- W gminie Czernikowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 77 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 318 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czernikowo?
- W gminie Czernikowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.