Ile kosztuje działka budowlana w gminie Biała Podlaska?

W gminie Biała Podlaska nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Biała Podlaska?

W gminie Biała Podlaska w roku 2025 oddano do użytku 9,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Landeva
Woj. lubelskie
Powiat bialski
Gmina Biała Podlaska

Gmina Biała Podlaska

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 716 świadectw). Stan na 2026-10-12.

Liczby całego powiatu: Powiat bialski stan na 2026-10-12

Sprawdź działkę — gmina Biała Podlaska

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Biała Podlaska. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. lubelskie 140 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. lubelskie — mediana 140 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-10)

Uchwała nr XXVIII/206/2026 Rady Gminy Biała Podlaska z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Biała Podlaska

W gminie Biała Podlaska plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 72.

Plany miejscowe: 72 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 9,8 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W gminie Biała Podlaska mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 716 świadectw).

Mediana EP: 68 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 716 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Biała Podlaska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 222 sprawy budowlane, w tym 148 spraw o dom jednorodzinny — o 10,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 148 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 222 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 191 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Biała Podlaska dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 26 projektów, w tym 16 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 26 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Biała Podlaska
Inwestycje: 16 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 10 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 14,2 mln zł z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Biała Podlaska

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 19 projektów, w tym 9 w całości w gminie Biała Podlaska: 13,5 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Biała Podlaska: 184 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Biała Podlaska: 539 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Biała Podlaska ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +15,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 9,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 49 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 48,7 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 15,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 9,4 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 106 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Biała Podlaska ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,8% powierzchni gminy, a 31,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 7,8 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 31,4 % 101 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 322 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Biała Podlaska uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,4 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 115 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,4 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,4%
Zdających: 115 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 61,6 % wynik średni, zdających
Matematyka: 45,3 % wynik średni, zdających
Język angielski: 60,4 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 9 szkół z 10 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 61,6% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 45,3% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 60,4% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Biała Podlaska podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 442 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (343 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 118 tys. zł przy dochodach 109,2 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 442 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 343 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,8 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,1%
Podatek od środków transportowych: 69 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 109,2 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 109,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -118 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 19,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Biała Podlaska najlepsza pozycja to 45. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (9,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 68 z 2 451 gmin w kraju · 2. z 211 gmin w województwie · 1. z 19 gmin w powiecie — 15,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 45 z 2 479 gmin w kraju · 3. z 213 gmin w województwie · 1. z 19 gmin w powiecie — 9,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 291 z 2 301 gmin w kraju · 125. z 181 gmin w województwie · 7. z 18 gmin w powiecie — 9,8 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Biała Podlaska w dziennikach urzędowych ogłoszono 25 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-10.

Akty planistyczne: 25 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Biała Podlaska ma plan ogólny?: W gminie Biała Podlaska plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 72.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Biała Podlaska?: W gminie Biała Podlaska nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Biała Podlaska?: W gminie Biała Podlaska w roku 2025 oddano do użytku 9,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Biała Podlaska?: W gminie Biała Podlaska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 222 sprawy budowlane, w tym 148 spraw o dom jednorodzinny — o 10,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Biała Podlaska?: W gminie Biała Podlaska mediana EP ze świadectw energetycznych to 68 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 716 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Biała Podlaska?: W gminie Biała Podlaska w dziennikach urzędowych ogłoszono 25 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-10.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.