Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zalesie?

W gminie Zalesie nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zalesie?

W gminie Zalesie w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Zalesie

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 73 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat bialski stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Zalesie

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Zalesie. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

woj. lubelskie 140 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: woj. lubelskie — mediana 140 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Zalesie planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.

Plany miejscowe: 2 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 12,6 % dane GUS za rok 2024

Energia budynków

W gminie Zalesie mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 73 świadectw).

Mediana EP: 129 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 73 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Zalesie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 38 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 155,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 23 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 38 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 32 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Zalesie dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 15 projektów, w tym 7 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 15 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zalesie
Inwestycje: 7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 7 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 8,9 mln zł z 10 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zalesie

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 13 projektów, w tym 9 w całości w gminie Zalesie: 8,8 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Zalesie: 116 tys. zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Zalesie ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 27 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 26,7 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,3 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 82 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zalesie ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,5% powierzchni gminy, a 46,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 9,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 46,6 % 69 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 148 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Zalesie uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 45,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 37 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 45,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,4%
Zdających: 37 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 57,2 % wynik średni, zdających
Matematyka: 33,4 % wynik średni, zdających
Język angielski: 50,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 2 szkoły z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 57,2% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 33,4% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 50,1% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Zalesie podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 315 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (343 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,2 mln zł przy dochodach 36,5 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 315 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 343 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 42,2 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,1%
Podatek od środków transportowych: 74 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 36,5 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 40,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: -4,2 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,4 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Zalesie najlepsza pozycja to 1191. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (12,6 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 2 074 z 2 451 gmin w kraju · 144. z 211 gmin w województwie · 13. z 19 gmin w powiecie — −5,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 847 z 2 479 gmin w kraju · 128. z 213 gmin w województwie · 12. z 19 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 191 z 2 301 gmin w kraju · 120. z 181 gmin w województwie · 6. z 18 gmin w powiecie — 12,6 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Zalesie w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2024-11-06.

Akty planistyczne: 5 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Zalesie ma plan ogólny?: W gminie Zalesie planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zalesie?: W gminie Zalesie nie mam jeszcze liczb o tym, ile kosztuje tu grunt budowlany — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zalesie?: W gminie Zalesie w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Zalesie?: W gminie Zalesie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 38 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 155,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zalesie?: W gminie Zalesie mediana EP ze świadectw energetycznych to 129 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 73 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zalesie?: W gminie Zalesie w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2024-11-06.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.