Gmina Chodel
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 127 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat opolski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat opolski
41 zł/m²
woj. lubelskie
140 zł/m²
Polska
143 zł/m²
4 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Chodel planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.- Plany miejscowe
- 2 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 6,2 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat opolski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Chodel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 41 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 83 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 41 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 9 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 83 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Transakcje, powiat
- 13 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
Energia budynków
W gminie Chodel mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 127 świadectw).- Mediana EP
- 105 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 127 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Chodel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 3,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 30 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 48 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 48 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Chodel dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 22 projekty, w tym 13 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 22 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chodel
- Inwestycje
- 13 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 7 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 2 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 18,3 mln zł z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chodel
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 19 projektów, w tym 10 w całości w gminie Chodel: 18,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Chodel: 80 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Chodel: 92 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Chodel ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 57 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 57 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,8 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 92 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Chodel zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,0% powierzchni gminy, a 13,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 17 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 13,4 % 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 112 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Chodel uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 71 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 58,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,6%
- Zdających
- 71 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 65,5 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 51,7 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 64,9 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Chodel podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 275 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 72 tys. zł przy dochodach 60,8 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 275 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 275 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 14,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,2%
- Podatek od środków transportowych
- 45 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 37 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 60,8 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 60,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 72 tys. zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 5,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Chodel najlepsza pozycja to 1456. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (6,2 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 948 z 2 451 gmin w kraju · 127. z 211 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — −5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 514 z 2 479 gmin w kraju · 92. z 213 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 456 z 2 301 gmin w kraju · 134. z 181 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 6,2 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Chodel w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2017-08-21.- Akty planistyczne
- 2 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLII/178/2017 Rady Gminy Chodel z dnia 20 lipca 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Ośrodka Gminnego Chodel (w tym obszar Zalewu), Etap I
- · plan miejscowy · Uchwała nr LII/279/2014 Rady Gminy Chodel z dnia 12 listopada 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Ośrodka Gminnego Chodel (w tym obszar Zalewu), Etap I
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Chodel ma plan ogólny?
- W gminie Chodel planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chodel?
- W gminie Chodel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 41 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 83 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chodel?
- W gminie Chodel w roku 2025 oddano do użytku 1,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Chodel?
- W gminie Chodel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 48 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 3,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chodel?
- W gminie Chodel mediana EP ze świadectw energetycznych to 105 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 127 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chodel?
- W gminie Chodel w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2017-08-21.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.