Gmina Józefów nad Wisłą
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 117 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 92 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat opolski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat opolski
41 zł/m²
woj. lubelskie
140 zł/m²
Polska
143 zł/m²
4 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Józefów nad Wisłą planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.- Plany miejscowe
- 10 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 100 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat opolski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Józefów nad Wisłą mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 41 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 83 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 41 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 9 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 83 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Transakcje, powiat
- 13 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
Energia budynków
W gminie Józefów nad Wisłą mediana EP ze świadectw energetycznych to 117 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 92 świadectw).- Mediana EP
- 117 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 92 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Projekty unijne
W gminie Józefów nad Wisłą dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 1 inwestycję.- Projekty unijne 2021–2027
- 9 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Józefów nad Wisłą
- Inwestycje
- 1 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 3 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 672 tys. zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Józefów nad Wisłą
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 6 projektów, w tym 1 w całości w gminie Józefów nad Wisłą: 275 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Józefów nad Wisłą: 397 tys. zł dofinansowania UE
Ludność i gospodarka
W gminie Józefów nad Wisłą ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 42 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 41,9 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -3,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 0,7 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 72 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Józefów nad Wisłą ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,0% powierzchni gminy, a 41,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 12 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 41,5 % 59 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 142 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Józefów nad Wisłą uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 44 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 50,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,6%
- Zdających
- 44 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 60,6 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 40,9 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 60 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Józefów nad Wisłą podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 179 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (275 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,6 mln zł przy dochodach 46,0 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 179 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 275 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 12,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,2%
- Podatek od środków transportowych
- 31 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 37 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 46 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 49,6 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- -3,6 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 2,8 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Józefów nad Wisłą najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 630 z 2 451 gmin w kraju · 96. z 211 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — −3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 2 236 z 2 479 gmin w kraju · 173. z 213 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 z 2 301 gmin w kraju · 1. z 181 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Józefów nad Wisłą w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2023-06-20.- Akty planistyczne
- 6 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLV/299/2023 Rady Miejskiej w Józefowie nad Wisłą z dnia 26 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Józefów nad Wisłą - I etap
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLIII/290/2023 Rady Miejskiej w Józefowie nad Wisłą z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Józefów nad Wisłą – II etap
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/153/2017 Rady Gminy Józefów nad Wisłą z dnia 27 maja 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Józefów nad Wisłą - II etap
- · plan miejscowy · Uchwała nr XVIII/123/2016 Rady Gminy Józefów nad Wisłą z dnia 28 grudnia 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Józefów nad Wisłą
- · plan miejscowy · Uchwała nr XIV/96/2016 Rady Gminy Józefów nad Wisłą z dnia 12 lipca 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Józefów nad Wisłą – I etap
- · plan miejscowy · Uchwała nr IX/39/2011 Rady Gminy Józefów nad Wisłą z dnia 30 czerwca 2011 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Józefów.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Józefów nad Wisłą ma plan ogólny?
- W gminie Józefów nad Wisłą planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 10.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Józefów nad Wisłą?
- W gminie Józefów nad Wisłą mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 41 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 83 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Józefów nad Wisłą?
- W gminie Józefów nad Wisłą w roku 2025 oddano do użytku 0,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Józefów nad Wisłą?
- W gminie Józefów nad Wisłą nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów zaczęto tu budować — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Józefów nad Wisłą?
- W gminie Józefów nad Wisłą mediana EP ze świadectw energetycznych to 117 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 92 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Józefów nad Wisłą?
- W gminie Józefów nad Wisłą w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2023-06-20.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.