Gmina Karczmiska
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat opolski stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat opolski
41 zł/m²
woj. lubelskie
140 zł/m²
Polska
143 zł/m²
4 zł/m²
578 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-07)
W gminie Karczmiska plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.- Plany miejscowe
- 2 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 100 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat opolski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Karczmiska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 41 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 83 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 41 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 9 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 83 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
- Transakcje, powiat
- 13 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat opolski)
Energia budynków
W gminie Karczmiska mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 96 świadectw).- Mediana EP
- 93 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 96 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Karczmiska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 34 sprawy budowlane, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 17,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 23 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 34 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 34 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Karczmiska dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 6 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 16 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Karczmiska
- Inwestycje
- 6 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 9 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe
- 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE
- 6 mln zł z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Karczmiska
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 15 projektów, w tym 7 w całości w gminie Karczmiska: 6,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Karczmiska ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 55 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 55 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 0,6 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 1,5 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 73 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Karczmiska ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,1% powierzchni gminy, a 31,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 11,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 31,3 % 31 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 99 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Karczmiska uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 49,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 39 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 49,2 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,6%
- Zdających
- 39 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 59,8 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 38,7 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 51,3 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Karczmiska podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 157 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (275 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,9 mln zł przy dochodach 39,0 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 157 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 275 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 9,2 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15,2%
- Podatek od środków transportowych
- 23 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 37 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 39 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 37,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 1,9 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 3,4 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Karczmiska najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 732 z 2 451 gmin w kraju · 32. z 211 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 672 z 2 479 gmin w kraju · 110. z 213 gmin w województwie · 2. z 7 gmin w powiecie — 1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 1 z 2 301 gmin w kraju · 1. z 181 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Karczmiska w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-07.- Akty planistyczne
- 9 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan ogólny gminy · Uchwała nr XXVIII/138/2026 Rady Gminy Karczmiska z dnia 29 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Karczmiska
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLVII/274/2023 Rady Gminy Karczmiska z dnia 27 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Karczmiska II ETAP
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLIII/231/2022 Rady Gminy Karczmiska z dnia 29 września 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Karczmiska I ETAP
- · plan miejscowy · Uchwała nr XLIV/240/2018 Rady Gminy Karczmiska z dnia 22 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Karczmiska część A
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXVII/154/2016 Rady Gminy Karczmiska z dnia 7 listopada 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Karczmiska
- · wyrok — plan miejscowy · Wyrok nr Sygn. akt II SA/Lu 602/14 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 13 listopada 2014 r. w sprawie ze skargi Wojewody Lubelskiego na uchwałę Rady Gminy Karczmiska z dnia 27 stycznia 2014 r., nr XXXV/259/14 w przedmiocie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXXV/259/14 Rady Gminy Karczmiska z dnia 27 stycznia 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Karczmiska
- · plan miejscowy · Uchwała nr XXI/149/12 Rady Gminy Karczmiska z dnia 20 listopada 2012 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Karczmiska.
- · plan miejscowy · Uchwała nr V/29/11 Rady Gminy Karczmiska z dnia 24 marca 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Karczmiska.
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Karczmiska ma plan ogólny?
- W gminie Karczmiska plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Karczmiska?
- W gminie Karczmiska mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat opolski) to 41 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 83 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Karczmiska?
- W gminie Karczmiska w roku 2025 oddano do użytku 1,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Karczmiska?
- W gminie Karczmiska w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 34 sprawy budowlane, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 17,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Karczmiska?
- W gminie Karczmiska mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 96 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Karczmiska?
- W gminie Karczmiska w dziennikach urzędowych ogłoszono 9 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-07.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.