Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czernichów?

W gminie Czernichów w roku 2025 oddano do użytku 5,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Czernichów

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat krakowski stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Czernichów. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat krakowski 200 zł/m²

woj. małopolskie 120 zł/m²

Polska 143 zł/m²

30 zł/m² 679 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat krakowski — mediana 200 zł/m²; woj. małopolskie — mediana 120 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 30 do 679 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-06-17)

Uchwała Nr XXVI.371.2026 Rady Gminy Czernichów z dnia 8 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Czernichów

W gminie Czernichów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

Plany miejscowe: 20 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat krakowski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Czernichów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krakowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 385 zł/m² (206 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 200 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski)
Typowy przedział cen od, powiat: 120 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski)
Typowy przedział cen do, powiat: 385 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski)
Transakcje, powiat: 206 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat krakowski)

Energia budynków

W gminie Czernichów mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 590 świadectw).

Mediana EP: 69 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 590 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Przyłączenia OZE

W gminie Czernichów na przyłączenie do sieci czeka 373 MW nowych źródeł — to 22. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

Moc w kolejce, powiat: 372,8 MW moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
Grupa II, powiat: 146,4 MW wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
Grupa III, powiat: 226,5 MW wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Budowy

W gminie Czernichów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 122 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 122 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 155 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 155 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Czernichów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 11 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 16 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czernichów
Inwestycje: 11 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 5 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 35,4 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czernichów

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Małopolski — 14 projektów, w tym 6 w całości w gminie Czernichów: 35,4 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Czernichów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 184 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 184,1 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,1 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 136 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Czernichów zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 16,7% powierzchni gminy, a 17,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 16,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 17,9 % 15 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 84 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Czernichów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 68,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 169 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 68,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 68,5%
Zdających: 169 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 70,2 % wynik średni, zdających
Matematyka: 67,1 % wynik średni, zdających
Język angielski: 77,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 8 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 70,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 67,1% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 77,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Czernichów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 443 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,1 mln zł przy dochodach 122,1 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 443 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 443 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 14,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 11,1%
Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 122,1 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 118,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 4,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: -22,6 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Czernichów najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 254 z 2 451 gmin w kraju · 12. z 181 gmin w województwie · 6. z 17 gmin w powiecie — 6,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 300 z 2 479 gmin w kraju · 27. z 183 gmin w województwie · 4. z 17 gmin w powiecie — 5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 210 z 2 301 gmin w kraju · 35. z 148 gmin w województwie · 4. z 15 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Czernichów w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-06.

Akty planistyczne: 31 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

2026-08-06 · plan miejscowy · Uchwała Nr XXVIII.384.2026 Rady Gminy Czernichów z dnia 27 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Czułówek
2026-06-17 · plan ogólny gminy · Uchwała Nr XXVI.371.2026 Rady Gminy Czernichów z dnia 8 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Czernichów
2025-11-12 · plan miejscowy · Uchwała Nr XIX.268.2025 Rady Gminy Czernichów z dnia 27 października 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Rybna
2025-03-21 · wyrok — plan miejscowy · Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 862/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 18 września 2024 r. w sprawie ze skargi T.F. na uchwałę Nr XXXIX.337.2017 Rady Gminy Czernichów z dnia 28 sierpnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Nowa Wieś Szlachecka
2025-02-14 · wyrok — plan miejscowy · Wyrok Nr Sygn. akt II SA/Kr 540/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 21 czerwca 2024 r. w sprawie ze skargi Wojewody Małopolskiego na uchwałę Rady Gminy Czernichów z dnia 24 kwietnia 2023 r. Nr LXIV.641.2023 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Przeginia Narodowa
2023-05-04 · plan miejscowy · Uchwała Nr LXIV.641.2023 Rady Gminy Czernichów z dnia 24 kwietnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Przeginia Narodowa
2023-04-06 · plan miejscowy · Uchwała Nr LXIII.628.2023 Rady Gminy Czernichów z dnia 27 marca 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dąbrowa Szlachecka
2022-09-09 · plan miejscowy · Uchwała Nr LVI.534.2022 Rady Gminy Czernichów z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Czernichów
2022-09-09 · plan miejscowy · Uchwała Nr LVI.531.2022 Rady Gminy Czernichów z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dąbrowa Szlachecka
2022-09-09 · plan miejscowy · Uchwała Nr LVI.533.2022 Rady Gminy Czernichów z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Strefy Aktywności Gospodarczej w Czernichowie

Najczęstsze pytania

Czy gmina Czernichów ma plan ogólny?: W gminie Czernichów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czernichów?: W gminie Czernichów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat krakowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 385 zł/m² (206 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czernichów?: W gminie Czernichów w roku 2025 oddano do użytku 5,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Czernichów?: W gminie Czernichów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 122 sprawy o dom jednorodzinny — o 4,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czernichów?: W gminie Czernichów mediana EP ze świadectw energetycznych to 69 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 590 świadectw).
Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Czernichów?: W gminie Czernichów na przyłączenie do sieci czeka 373 MW nowych źródeł — to 22. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czernichów?: W gminie Czernichów w dziennikach urzędowych ogłoszono 31 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-06.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.