Gmina Żelechów
Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11. Stan na 2026-10-16.
Liczby całego powiatu: Powiat garwoliński stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat garwoliński
92 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
34 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-06)
W gminie Żelechów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11.- Plany miejscowe
- 11 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 100,1 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat garwoliński) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Żelechów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat garwoliński) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 170 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 92 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 69 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 170 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński)
- Transakcje, powiat
- 21 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat garwoliński)
Energia budynków
W gminie Żelechów mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 137 świadectw).- Mediana EP
- 94 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 137 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Żelechów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 26 spraw o dom jednorodzinny — o 16,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 26 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 47 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 46 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Żelechów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 5 inwestycji.- Projekty unijne 2021–2027
- 8 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Żelechów
- Inwestycje
- 5 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 3 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 4,1 mln zł z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Żelechów
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 4 projekty
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Żelechów: 4,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Żelechów ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 87 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 87,4 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- -3,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 2,2 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 100 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Żelechów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,2% powierzchni gminy, a 3,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 10,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 3,4 % 3 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 88 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Żelechów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,3 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 90 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 58,3 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,3%
- Zdających
- 90 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 63,9 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 52,6 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 61,2 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 4 szkoły z 5 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Żelechów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 345 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (419 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,7 mln zł przy dochodach 68,6 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 345 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 419 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 13,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 16,4%
- Podatek od środków transportowych
- 34 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 31 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 68,6 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 63,9 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 4,7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 7,2 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Żelechów najlepsza pozycja to 1198. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,2 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 1 692 z 2 451 gmin w kraju · 219. z 313 gmin w województwie · 11. z 14 gmin w powiecie — −3,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 1 198 z 2 479 gmin w kraju · 182. z 314 gmin w województwie · 6. z 14 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Prawo miejscowe
W gminie Żelechów w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-08-06.- Akty planistyczne
- 1 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Żelechów ma plan ogólny?
- W gminie Żelechów plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 11.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Żelechów?
- W gminie Żelechów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat garwoliński) to 92 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 170 zł/m² (21 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Żelechów?
- W gminie Żelechów w roku 2025 oddano do użytku 2,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Żelechów?
- W gminie Żelechów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 26 spraw o dom jednorodzinny — o 16,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Żelechów?
- W gminie Żelechów mediana EP ze świadectw energetycznych to 94 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 137 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Żelechów?
- W gminie Żelechów w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-08-06.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
- Borowie — gmina wiejska
- Garwolin — gmina wiejska
- Garwolin — miasto
- Górzno — gmina wiejska
- Maciejowice — gmina miejsko-wiejska
- Miastków Kościelny — gmina wiejska
- Parysów — gmina wiejska
- Pilawa — gmina miejsko-wiejska
- Sobolew — gmina wiejska
- Trojanów — gmina wiejska
- Wilga — gmina wiejska
- Łaskarzew — gmina wiejska
- Łaskarzew — miasto
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.