Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sochaczew?

W gminie Sochaczew w roku 2025 oddano do użytku 7,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Sochaczew

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 627 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat sochaczewski stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Sochaczew

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Sochaczew. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat sochaczewski (5 lat) 78 zł/m²

woj. mazowieckie 220 zł/m²

Polska 143 zł/m²

39 zł/m² 1 091 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat sochaczewski (5 lat) — mediana 78 zł/m²; woj. mazowieckie — mediana 220 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 39 do 1 091 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Sochaczew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 18,7 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat sochaczewski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Sochaczew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sochaczewski) to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 78 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat sochaczewski)
Typowy przedział cen od, powiat: 55 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sochaczewski)
Typowy przedział cen do, powiat: 103 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sochaczewski)
Transakcje, powiat: 74 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat sochaczewski)

Energia budynków

W gminie Sochaczew mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 627 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 109 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 2 627 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Sochaczew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 256 spraw budowlanych, w tym 119 spraw o dom jednorodzinny — o 5,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 119 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 256 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 213 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Sochaczew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 3 projekty, w tym 3 inwestycje.

Projekty unijne 2021–2027: 3 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Sochaczew
Inwestycje: 3 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 0 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 1,3 mln zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Sochaczew

Z jakich programów

Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty
Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Sochaczew: 1,3 mln zł dofinansowania UE

Ludność i gospodarka

W gminie Sochaczew ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +11,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 133 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 132,5 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 11,7 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,5 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 124 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Sochaczew zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 21,7% powierzchni gminy, a 6,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 21,7 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 6,5 % 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 92 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Sochaczew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 119 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 59,3%
Zdających: 119 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 67,3 % wynik średni, zdających
Matematyka: 56,9 % wynik średni, zdających
Język angielski: 74,1 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 7 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 67,3% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 56,9% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 74,1% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Sochaczew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 107 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (660 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,0 mln zł przy dochodach 101,4 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 1 107 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 660 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,6 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,0%
Podatek od środków transportowych: 119 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 120 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 101,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 97,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 15,9 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Sochaczew najlepsza pozycja to 100. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 110 z 2 451 gmin w kraju · 21. z 313 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 11,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 100 z 2 479 gmin w kraju · 22. z 314 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 7,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 055 z 2 301 gmin w kraju · 142. z 296 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 18,7 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Sochaczew w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-07-15.

Akty planistyczne: 3 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Sochaczew ma plan ogólny?: W gminie Sochaczew planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sochaczew?: W gminie Sochaczew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sochaczewski) to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 55 a 103 zł/m² (74 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Sochaczew?: W gminie Sochaczew w roku 2025 oddano do użytku 7,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Sochaczew?: W gminie Sochaczew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 256 spraw budowlanych, w tym 119 spraw o dom jednorodzinny — o 5,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Sochaczew?: W gminie Sochaczew mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 627 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Sochaczew?: W gminie Sochaczew w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-07-15.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.