Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Gmina Zagórz

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 47. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat sanocki stan na

Sprawdź działkę — gmina Zagórz

Granice: Gmina Zagórz
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
  • Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
  • Strefa usługowa SU
  • Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
  • Strefa gospodarcza SP
  • Strefa produkcji rolniczej SR
  • Strefa infrastrukturalna SI
  • Strefa zieleni i rekreacji SN
  • Strefa cmentarzy SC
  • Strefa górnictwa SG
  • Strefa komunikacyjna SK
  • Strefa otwarta SO
  • Obszar uzupełnienia zabudowy
  • Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Zagórz. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat sanocki (3 lata) 140 zł/m²
woj. podkarpackie 104 zł/m²
Polska 143 zł/m²
31 zł/m² 601 zł/m²
Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat sanocki (3 lata) — mediana 140 zł/m²; woj. podkarpackie — mediana 104 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 31 do 601 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-08)

Uchwała nr XXVIII/185/2026 Rady Miejskiej w Zagórzu z dnia 7 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Zagórz

W gminie Zagórz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 47.
Plany miejscowe
47 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
5,1 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat sanocki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Zagórz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sanocki) to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
140 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki)
Typowy przedział cen od, powiat
103 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki)
Typowy przedział cen do, powiat
230 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki)
Transakcje, powiat
19 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki)

Energia budynków

W gminie Zagórz mediana EP ze świadectw energetycznych to 80 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 181 świadectw).
Mediana EP
80 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa
181 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Zagórz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 62 sprawy budowlane, w tym 37 spraw o dom jednorodzinny — o 9,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Sprawy o dom jednorodzinny
37 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane
62 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia
62 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Zagórz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 21 inwestycji.
Projekty unijne 2021–2027
23 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zagórz
Inwestycje
21 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie
2 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE
28,4 mln zł z 15 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zagórz

Z jakich programów

  • Fundusze Europejskie dla Podkarpacia — 15 projektów, w tym 12 w całości w gminie Zagórz: 24,6 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Zagórz: 184 tys. zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Zagórz: 3,6 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 1 projekt
  • Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
  • Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko — 1 projekt
stan na

Ludność i gospodarka

W gminie Zagórz ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 78 osób (2025) — według GUS.
Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
78,2 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
-1,8 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
2,1 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
81 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zagórz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 49,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.
Rozmieszczenie mieszkańców: Gmina Zagórz W gminie Zagórz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 49,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.
Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).
Połowa mieszkańców mieszka na
7,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców
49,4 % 79 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie
160 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Zagórz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 109 uczniów.
Wynik egzaminu ósmoklasisty
65,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,4%
Zdających
109 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski
70,2 % wynik średni, zdających
Matematyka
60,1 % wynik średni, zdających
Język angielski
70,6 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem
8 szkół wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
Język polski — 70,2% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)
Język polski: Gmina Zagórz Język polski: wynik 70,2% leży w czwartej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 39,9%, pierwszy kwartyl 59,2%, mediana 62,6%, trzeci kwartyl 66,2%, najwyższy 77,3%.
najniższa gmina
39,9%
Q1
59,2%
mediana
62,6%
Q3
66,2%
najwyższa gmina
77,3%
Matematyka — 60,1% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)
Matematyka: Gmina Zagórz Matematyka: wynik 60,1% leży w czwartej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 28,3%, pierwszy kwartyl 45,8%, mediana 50,9%, trzeci kwartyl 55,8%, najwyższy 82,6%.
najniższa gmina
28,3%
Q1
45,8%
mediana
50,9%
Q3
55,8%
najwyższa gmina
82,6%
Język angielski — 70,6% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)
Język angielski: Gmina Zagórz Język angielski: wynik 70,6% leży w trzeciej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 40,9%, pierwszy kwartyl 62,5%, mediana 67,7%, trzeci kwartyl 72,7%, najwyższy 94,4%.
najniższa gmina
40,9%
Q1
62,5%
mediana
67,7%
Q3
72,7%
najwyższa gmina
94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Zagórz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 596 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (699 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,6 mln zł przy dochodach 96,0 mln zł.
Podatek od nieruchomości
596 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 699 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
23,9 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,8%
Podatek od środków transportowych
17 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18 zł na mieszkańca
Dochody budżetu
96 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu
94,4 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu
1,6 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat
11,5 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
stan na

Miejsce w rankingach

W gminie Zagórz najlepsza pozycja to 1225. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−1,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).
Dokąd przeprowadza się Polska
1 225 z 2 451 gmin w kraju · 73. z 156 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — −1,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku
1 300 z 2 479 gmin w kraju · 86. z 160 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 2,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi
1 527 z 2 301 gmin w kraju · 61. z 160 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 5,1 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Zagórz w dziennikach urzędowych ogłoszono 40 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08.
Akty planistyczne
40 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Zagórz ma plan ogólny?
W gminie Zagórz plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 47.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zagórz?
W gminie Zagórz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sanocki) to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zagórz?
W gminie Zagórz w roku 2025 oddano do użytku 2,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Zagórz?
W gminie Zagórz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 62 sprawy budowlane, w tym 37 spraw o dom jednorodzinny — o 9,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zagórz?
W gminie Zagórz mediana EP ze świadectw energetycznych to 80 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 181 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zagórz?
W gminie Zagórz w dziennikach urzędowych ogłoszono 40 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-08.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

  • Plan ogólny gminy (POG)

    Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.

  • Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)

    Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.