Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zarszyn?

W gminie Zarszyn w roku 2025 oddano do użytku 1,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Zarszyn

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 106 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Liczby całego powiatu: Powiat sanocki stan na 2026-10-17

Sprawdź działkę — gmina Zarszyn

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Zarszyn. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat sanocki (3 lata) 140 zł/m²

woj. podkarpackie 104 zł/m²

Polska 143 zł/m²

31 zł/m² 601 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat sanocki (3 lata) — mediana 140 zł/m²; woj. podkarpackie — mediana 104 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 31 do 601 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono

W gminie Zarszyn planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31.

Plany miejscowe: 31 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,9 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat sanocki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Zarszyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sanocki) to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 140 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki)
Typowy przedział cen od, powiat: 103 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki)
Typowy przedział cen do, powiat: 230 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki)
Transakcje, powiat: 19 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sanocki)

Energia budynków

W gminie Zarszyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 106 świadectw).

Mediana EP: 91 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 106 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Zarszyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 36 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 19,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 25 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 36 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 35 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Zarszyn dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 7 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 8 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zarszyn
Inwestycje: 7 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 0 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe: 1 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE: 5,7 mln zł z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zarszyn

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Podkarpacia — 4 projekty, w tym 4 w całości w gminie Zarszyn: 5,7 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 2 projekty
Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 1 projekt
Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Zarszyn ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,5 na 1000 mieszkańców (2024), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 84 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 84 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,5 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2024
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,5 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 72 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zarszyn ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,5% powierzchni gminy, a 46,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 8,5 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 46,2 % 49 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 106 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Zarszyn uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 73 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,6 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,4%
Zdających: 73 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 70,7 % wynik średni, zdających
Matematyka: 58,4 % wynik średni, zdających
Język angielski: 76,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 5 szkół z 7 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 70,7% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 58,4% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 76,5% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Zarszyn podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 373 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (699 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,1 mln zł przy dochodach 74,4 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 373 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 699 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,7 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,8%
Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 74,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 73,3 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 1,1 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Zarszyn najlepsza pozycja to 1720. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (1,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 720 z 2 479 gmin w kraju · 126. z 160 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 933 z 2 301 gmin w kraju · 110. z 160 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 0,9 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Zarszyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2022-03-14.

Akty planistyczne: 10 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

2022-03-14 · plan miejscowy · Uchwała nr XLV/348/2022 Rady Gminy Zarszyn z dnia 21 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Odrzechowa 1/2021”
2022-01-28 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II. 4131.2.20.2022 Wojewody Podkarpackiego z dnia 26 stycznia 2022 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XLI/320/2021 Rady Gminy Zarszyn z dnia 15 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Odrzechowa 1/2021”
2022-01-28 · plan miejscowy · Uchwała nr XLI/320/2021 Rady Gminy Zarszyn z dnia 15 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Odrzechowa 1/2021”
2019-11-19 · plan miejscowy · Uchwała nr XIII/90/2019 Rady Gminy Zarszyn z dnia 26 września 2019 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Pielnia 1/2018”
2018-05-02 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II.4131.2.71.2018 Wojewody Podkarpackiego z dnia 27 kwietnia 2018 r. Rozstrzygniecie nazdorcze stwierdzające nieważność uchwały Nr XLVIII/338/2018 Rady Gminy Zarszyn z dnia 21 marca 2018 r. w sprawie uchylenia uchwały Nr I/11/97 Rady Gminy Zarszyn z dnia 21 marca 1997 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w Gminie Zarszyn w miejscowościach: Zarszyn i Posada Zarszyńska.
2016-08-10 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P-II.4131.2.168.2016 Wojewody Podkarpackiego z dnia 8 sierpnia 2016 r. dotyczące stwierdzenia nieważności uchwały Nr XXII/167/2016 Rady Gminy Zarszyn z dnia 29 czerwca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w miejscowości Odrzechowa
2013-05-07 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II. 4131.2.76.2013 Wojewody Podkarpackiego z dnia 30 kwietnia 2013 r. dotyczące uchwały Rady Gminy Zarszyn Nr XXVIII/244/2013 z dnia 27 marca 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w miejscowości Odrzechowa.
2013-03-12 · plan miejscowy · Uchwała nr XXVI/227/2013 Rady Gminy Zarszyn z dnia 7 lutego 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zarszyn w miejscowościach Jaćmierz, Posada Jaćmierska, Bażanówka – Etap I.
2011-11-18 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II.4131.2.147.2011 Wojewody Podkarpackiego z dnia 14 listopada 2011 r. dotyczące uchwały Nr XII/72/2011 Rady Gminy Zarszyn z dnia 4 października 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zarszyn w miejscowości Jaćmierz, Posada Jaćmierska, Bażanówka - Etap I.
2010-12-09 · rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy · Rozstrzygnięcie nadzorcze nr P.II.0911-137/10 Wojewody Podkarpackiego z dnia 8 grudnia 2010 r. dotyczące uchwały Nr XLIX/325/2010 Rady Gminy Zarszyn z dnia 29 października 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w miejscowości Odrzechowa

Najczęstsze pytania

Czy gmina Zarszyn ma plan ogólny?: W gminie Zarszyn planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 31.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zarszyn?: W gminie Zarszyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sanocki) to 140 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 103 a 230 zł/m² (19 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zarszyn?: W gminie Zarszyn w roku 2025 oddano do użytku 1,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Zarszyn?: W gminie Zarszyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 36 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 19,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zarszyn?: W gminie Zarszyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 91 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 106 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zarszyn?: W gminie Zarszyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 10 aktów planistycznych, ostatni 2022-03-14.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.