Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dorohusk?

W gminie Dorohusk w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Dorohusk

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat chełmski stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Dorohusk. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat chełmski 63 zł/m²

woj. lubelskie 140 zł/m²

Polska 143 zł/m²

19 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat chełmski — mediana 63 zł/m²; woj. lubelskie — mediana 140 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 19 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-09-09)

Uchwała nr XXIX/146/2026 Rady Gminy Dorohusk z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Dorohusk

W gminie Dorohusk plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.

Plany miejscowe: 8 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,2 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat chełmski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Dorohusk mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmski) to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 63 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski)
Typowy przedział cen od, powiat: 47 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski)
Typowy przedział cen do, powiat: 101 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski)
Transakcje, powiat: 36 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat chełmski)

Energia budynków

W gminie Dorohusk mediana EP ze świadectw energetycznych to 190 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 114 świadectw).

Mediana EP: 190 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 114 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Dorohusk w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 30 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 35,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 19 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 30 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 27 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Dorohusk dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 18 projektów, w tym 8 inwestycji.

Projekty unijne 2021–2027: 18 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dorohusk
Inwestycje: 8 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 10 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Dofinansowanie UE: 4,8 mln zł z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dorohusk

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Lubelskiego — 15 projektów, w tym 5 w całości w gminie Dorohusk: 2,7 mln zł dofinansowania UE
Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Dorohusk: 2,1 mln zł dofinansowania UE
Interreg NEXT Poland–Ukraine — 1 projekt

Ludność i gospodarka

W gminie Dorohusk ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 30 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 29,6 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 73 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dorohusk ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,2% powierzchni gminy, a 38,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 7,2 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 38,1 % 74 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 194 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Dorohusk uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 49,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 43 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 49,8 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,0%
Zdających: 43 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 59,9 % wynik średni, zdających
Matematyka: 39,8 % wynik średni, zdających
Język angielski: 58,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 2 szkoły z 3 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Język polski — 59,9% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Matematyka — 39,8% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Język angielski — 58,7% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Dorohusk podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 644 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (354 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,4 mln zł przy dochodach 48,3 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 644 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 354 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 28,4 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,4%
Podatek od środków transportowych: 68 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 48,3 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 45 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 3,4 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,4 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Dorohusk najlepsza pozycja to 1505. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−3,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 1 505 z 2 451 gmin w kraju · 84. z 211 gmin w województwie · 6. z 15 gmin w powiecie — −3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 893 z 2 479 gmin w kraju · 136. z 213 gmin w województwie · 11. z 15 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 882 z 2 301 gmin w kraju · 150. z 181 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — 1,2 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Dorohusk w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

Akty planistyczne: 7 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Dorohusk ma plan ogólny?: W gminie Dorohusk plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dorohusk?: W gminie Dorohusk mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chełmski) to 63 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 47 a 101 zł/m² (36 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dorohusk?: W gminie Dorohusk w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Dorohusk?: W gminie Dorohusk w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 30 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 35,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dorohusk?: W gminie Dorohusk mediana EP ze świadectw energetycznych to 190 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 114 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dorohusk?: W gminie Dorohusk w dziennikach urzędowych ogłoszono 7 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.