Gmina Celestynów
Mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 266 świadectw). Stan na 2026-10-17.
Liczby całego powiatu: Powiat otwocki stan na
Co znaczą kolory stref planu ogólnego
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
- Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
- Strefa usługowa SU
- Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
- Strefa gospodarcza SP
- Strefa produkcji rolniczej SR
- Strefa infrastrukturalna SI
- Strefa zieleni i rekreacji SN
- Strefa cmentarzy SC
- Strefa górnictwa SG
- Strefa komunikacyjna SK
- Strefa otwarta SO
- Obszar uzupełnienia zabudowy
- Obszar zabudowy śródmiejskiej
Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.
Ceny gruntu na tle innych obszarów
Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.
powiat otwocki
99 zł/m²
woj. mazowieckie
220 zł/m²
Polska
143 zł/m²
43 zł/m²
1 091 zł/m²
Plan ogólny i plany miejscowe
Plan ogólny: jeszcze nie ogłoszono
W gminie Celestynów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.- Plany miejscowe
- 8 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym
- 24,1 % dane GUS za rok 2024
Ceny gruntu budowlanego
Ceny liczone dla całego powiatu (powiat otwocki) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.
W gminie Celestynów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat otwocki) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 248 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).- Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat
- 99 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat otwocki)
- Typowy przedział cen od, powiat
- 69 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat otwocki)
- Typowy przedział cen do, powiat
- 248 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat otwocki)
- Transakcje, powiat
- 30 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat otwocki)
Energia budynków
W gminie Celestynów mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 266 świadectw).- Mediana EP
- 75 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa
- 266 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze
Budowy
W gminie Celestynów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 16,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.- Sprawy o dom jednorodzinny
- 59 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane
- 155 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia
- 123 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę
Projekty unijne
W gminie Celestynów dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 4 inwestycje.- Projekty unijne 2021–2027
- 8 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Celestynów
- Inwestycje
- 4 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie
- 4 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE
- 3,5 mln zł z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Celestynów
Z jakich programów
- Fundusze Europejskie dla Mazowsza — 5 projektów
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Celestynów: 3,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy — 1 projekt
Ludność i gospodarka
W gminie Celestynów ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 131 osób (2025) — według GUS.- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym
- 130,8 os./km² dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają
- 2,2 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców
- 4 dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców
- 124 dane GUS za rok 2025
Gdzie w gminie mieszkają ludzie
W gminie Celestynów ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,9% powierzchni gminy, a 40,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.- Połowa mieszkańców mieszka na
- 7,9 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców
- 40,4 % 36 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie
- 89 jeden kwadrat to kilometr na kilometr
Wyniki egzaminów
W gminie Celestynów uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 100 uczniów.- Wynik egzaminu ósmoklasisty
- 65,5 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 67,6%
- Zdających
- 100 uczniów do egzaminu w roku 2026
- Język polski
- 68,5 % wynik średni, zdających
- Matematyka
- 62,5 % wynik średni, zdających
- Język angielski
- 75,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem
- 3 szkoły wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik
- najniższa gmina
- 39,9%
- Q1
- 59,2%
- mediana
- 62,6%
- Q3
- 66,2%
- najwyższa gmina
- 77,3%
- najniższa gmina
- 28,3%
- Q1
- 45,8%
- mediana
- 50,9%
- Q3
- 55,8%
- najwyższa gmina
- 82,6%
- najniższa gmina
- 40,9%
- Q1
- 62,5%
- mediana
- 67,7%
- Q3
- 72,7%
- najwyższa gmina
- 94,4%
Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).
Podatki i budżet gminy
W gminie Celestynów podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 604 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (586 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 9,3 mln zł przy dochodach 90,4 mln zł.- Podatek od nieruchomości
- 604 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 586 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych
- 16,5 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17,4%
- Podatek od środków transportowych
- 33 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu
- 90,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu
- 81,1 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu
- 9,3 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat
- 13,3 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025
Miejsce w rankingach
W gminie Celestynów najlepsza pozycja to 486. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,0 na 1000 mieszk., 2025 r.).- Dokąd przeprowadza się Polska
- 536 z 2 451 gmin w kraju · 91. z 313 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku
- 486 z 2 479 gmin w kraju · 81. z 314 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi
- 971 z 2 301 gmin w kraju · 131. z 296 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 24,1 % w 2024 r.
Prawo miejscowe
W gminie Celestynów w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12.- Akty planistyczne
- 2 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru
- · plan miejscowy · Uchwała nr 253/26 Rady Gminy Celestynów z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Zabieżki, gmina Celestynów
- · plan miejscowy · Uchwała nr 175/25 Rady Gminy Celestynów z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki ewid. 220 w miejscowości Celestynów, gmina Celestynów
Najczęstsze pytania
- Czy gmina Celestynów ma plan ogólny?
- W gminie Celestynów planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 8.
- Ile kosztuje działka budowlana w gminie Celestynów?
- W gminie Celestynów mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat otwocki) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 69 a 248 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
- Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Celestynów?
- W gminie Celestynów w roku 2025 oddano do użytku 4,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
- Ile domów zaczęto budować w gminie Celestynów?
- W gminie Celestynów w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 155 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 16,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
- Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Celestynów?
- W gminie Celestynów mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 266 świadectw).
- Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Celestynów?
- W gminie Celestynów w dziennikach urzędowych ogłoszono 2 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12.
Pozostałe obszary w regionie
Pozostałe gminy w powiecie
Pojęcia z tej strony
-
Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
-
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.