Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Obrzycko?

W gminie Obrzycko w roku 2025 oddano do użytku 3,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

Gmina Obrzycko

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. Stan na 2026-10-16.

Liczby całego powiatu: Powiat szamotulski stan na 2026-10-16

Co znaczą kolory stref planu ogólnego

Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną SW
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną SJ
Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową SZ
Strefa usługowa SU
Strefa handlu wielkopowierzchniowego SH
Strefa gospodarcza SP
Strefa produkcji rolniczej SR
Strefa infrastrukturalna SI
Strefa zieleni i rekreacji SN
Strefa cmentarzy SC
Strefa górnictwa SG
Strefa komunikacyjna SK
Strefa otwarta SO
Obszar uzupełnienia zabudowy
Obszar zabudowy śródmiejskiej

Symbole i barwy są krajowe — tak samo wygląda plan ogólny każdej gminy. Nakładka projektu planu jest rysowana słabiej i nie ma mocy prawnej.

Granice: Gmina Obrzycko. Po przewinięciu mapa pokazuje strefy planu ogólnego i projektów planów — projekt nie ma mocy prawnej. Kadr otwiera się w skali, w której rządowa usługa te strefy rysuje; po oddaleniu mapy znikają.

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

powiat szamotulski 158 zł/m²

woj. wielkopolskie 161 zł/m²

Polska 143 zł/m²

43 zł/m² 578 zł/m²

Rozkład cen gruntu budowlanego: powiat szamotulski — mediana 158 zł/m²; woj. wielkopolskie — mediana 161 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 43 do 578 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Plan ogólny: ogłoszony w dzienniku urzędowym (2026-08-17)

Uchwała nr XXVIII/192/2026 Rady Gminy Obrzycko z dnia 12 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Obrzycko.

W gminie Obrzycko plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.

Plany miejscowe: 20 obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,6 % dane GUS za rok 2024

Ceny gruntu budowlanego

Ceny liczone dla całego powiatu (powiat szamotulski) — próba pojedynczej gminy jest za mała, by publikować rozkład.

W gminie Obrzycko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szamotulski) to 158 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 199 zł/m² (84 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

Mediana ceny gruntu budowlanego, powiat: 158 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
Typowy przedział cen od, powiat: 102 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
Typowy przedział cen do, powiat: 199 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
Transakcje, powiat: 84 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)

Energia budynków

W gminie Obrzycko mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 193 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

Mediana EP: 93 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa: 193 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W gminie Obrzycko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

Sprawy o dom jednorodzinny: 20 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane: 29 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia: 29 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W gminie Obrzycko dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 1 inwestycję. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu.

Projekty unijne 2021–2027: 12 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Obrzycko
Inwestycje: 1 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie: 11 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne

Z jakich programów

Fundusze Europejskie dla Wielkopolski — 12 projektów

Ludność i gospodarka

W gminie Obrzycko ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 40 osób (2025) — według GUS.

Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 40,1 os./km² dane GUS za rok 2025
Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,1 na 1000 mieszk. dane GUS za rok 2025
Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3 dane GUS za rok 2025
Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 118 dane GUS za rok 2025

Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Obrzycko ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,1% powierzchni gminy, a 43,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

Każdy kwadrat to kilometr na kilometr; ciemniejszy znaczy więcej mieszkańców, a najciemniejszy to najliczniejszy kwadrat tej gminy. Kwadraty bez stałych mieszkańców zostają puste. (spis powszechny 2021).

Połowa mieszkańców mieszka na: 9,1 % powierzchni spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 43,6 % 48 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
Kwadraty siatki w gminie: 110 jeden kwadrat to kilometr na kilometr

Wyniki egzaminów

W gminie Obrzycko uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 20 uczniów.

Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,1 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,5%
Zdających: 20 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski: 61,9 % wynik średni, zdających
Matematyka: 42,4 % wynik średni, zdających
Język angielski: 77,7 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Szkół z wynikiem: 1 szkoła wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Język polski — 61,9% (w drugiej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 39,9%
Q1: 59,2%
mediana: 62,6%
Q3: 66,2%
najwyższa gmina: 77,3%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Matematyka — 42,4% (w pierwszej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 28,3%
Q1: 45,8%
mediana: 50,9%
Q3: 55,8%
najwyższa gmina: 82,6%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Język angielski — 77,7% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)

najniższa gmina: 40,9%
Q1: 62,5%
mediana: 67,7%
Q3: 72,7%
najwyższa gmina: 94,4%

Ten przedmiot pisało tu mniej niż trzydzieścioro zdających, więc ta gmina nie wchodzi do rozkładu — znacznik pokazuje jej wynik, a ćwiartki liczą się z pozostałych gmin.

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Podatki i budżet gminy

W gminie Obrzycko podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 564 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (786 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,7 mln zł przy dochodach 33,4 mln zł.

Podatek od nieruchomości: 564 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 786 zł na mieszkańca
Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,1 % część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,6%
Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
Dochody budżetu: 33,4 mln zł wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wydatki budżetu: 31,7 mln zł wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
Wynik budżetu: 1,7 mln zł dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,1 mln zł dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Miejsce w rankingach

W gminie Obrzycko najlepsza pozycja to 283. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (6,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

Dokąd przeprowadza się Polska: 283 z 2 451 gmin w kraju · 33. z 224 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku: 837 z 2 479 gmin w kraju · 80. z 226 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Pokrycie planami miejscowymi: 1 993 z 2 301 gmin w kraju · 198. z 220 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — 0,6 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W gminie Obrzycko w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-17.

Akty planistyczne: 18 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Czy gmina Obrzycko ma plan ogólny?: W gminie Obrzycko plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20.
Ile kosztuje działka budowlana w gminie Obrzycko?: W gminie Obrzycko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szamotulski) to 158 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 199 zł/m² (84 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Obrzycko?: W gminie Obrzycko w roku 2025 oddano do użytku 3,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.
Ile domów zaczęto budować w gminie Obrzycko?: W gminie Obrzycko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Obrzycko?: W gminie Obrzycko mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 193 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Obrzycko?: W gminie Obrzycko w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-17.

Pozostałe obszary w regionie

Pozostałe gminy w powiecie

Pojęcia z tej strony

Plan ogólny gminy (POG)
Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)
Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.