Przejdź do treści
Landeva — strona główna

Szczecin

Mediana ceny gruntu budowlanego to 288 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 229 a 632 zł/m² (25 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). Stan na 2026-10-16.

Liczby całego województwa: Woj. zachodniopomorskie stan na

Sprawdź działkę — Szczecin

Ceny gruntu na tle innych obszarów

Rozkład cen gruntu budowlanego z aktów notarialnych: środkowa połowa transakcji i mediana, na wspólnej skali.

Szczecin 288 zł/m²
woj. zachodniopomorskie 119 zł/m²
Polska 143 zł/m²
38 zł/m² 713 zł/m²
Rozkład cen gruntu budowlanego: Szczecin — mediana 288 zł/m²; woj. zachodniopomorskie — mediana 119 zł/m²; Polska — mediana 143 zł/m². Skala od 38 do 713 zł/m².

Plan ogólny i plany miejscowe

Ostatnio ogłoszony plan ogólny w regionie: miasto Szczecin (2026-07-29)

Uchwała Nr XXIII/594/26 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta Szczecin

W mieście Szczecin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
Gminy z planem ogólnym
1 z 1 gminy w obszarze

Ceny gruntu budowlanego

W mieście Szczecin mediana ceny gruntu budowlanego to 288 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 229 a 632 zł/m² (25 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Mediana ceny gruntu budowlanego
288 zł/m² połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy
Typowy przedział cen od
229 zł/m² dolna granica środkowej połowy transakcji
Typowy przedział cen do
632 zł/m² górna granica środkowej połowy transakcji
Transakcje
25 sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy

Energia budynków

W mieście Szczecin mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 38 524 świadectw).
Mediana EP
95 kWh/m²·rok zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
Świadectwa
38 524 świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Budowy

W mieście Szczecin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 833 sprawy budowlane, w tym 188 spraw o dom jednorodzinny — o 15,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Sprawy o dom jednorodzinny
188 sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
Sprawy budowlane
833 pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
Pozwolenia
679 sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Projekty unijne

W mieście Szczecin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 266 projektów, w tym 142 inwestycje.
Projekty unijne 2021–2027
266 z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Szczecin
Inwestycje
142 Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
Projekty miękkie
69 Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
Pozostałe
55 fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
Dofinansowanie UE
1 009,8 mln zł z 204 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Szczecin

Z jakich programów

  • Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego — 155 projektów, w tym 127 w całości w mieście Szczecin: 531,2 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Rybactwa — 54 projekty, w tym 46 w całości w mieście Szczecin: 10,7 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki — 19 projektów, w tym 16 w całości w mieście Szczecin: 73,6 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko — 19 projektów, w tym 12 w całości w mieście Szczecin: 385,4 mln zł dofinansowania UE
  • Interreg South Baltic Programme — 14 projektów
  • Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego — 4 projekty, w tym 2 w całości w mieście Szczecin: 4,3 mln zł dofinansowania UE
  • Fundusz Azylu, Migracji i Integracji — 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Szczecin: 4,7 mln zł dofinansowania UE
stan na

Ludność i gospodarka

W mieście Szczecin bezrobocie to 3,9% (2025), przeciętne wynagrodzenie to 9 893 zł (2025) — według GUS.
Bezrobocie w powiecie
3,9 % dane GUS za rok 2025
Przeciętne wynagrodzenie w powiecie
9 893 zł dane GUS za rok 2025
Typowa cena metra mieszkania w powiecie
8 824 zł/m² dane GUS za rok 2024
Ogrzewane indywidualnie paliwami stałymi
1 444 mieszkań dane GUS za rok 2021

Wyniki egzaminów

W mieście Szczecin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,9 procent z języka polskiego i matematyki. Do egzaminu przystąpiło 3 189 uczniów.
Wynik egzaminu ósmoklasisty
61,9 % średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026
Zdających
3 189 uczniów do egzaminu w roku 2026
Język polski
66,2 % wynik średni, zdających
Matematyka
57,5 % wynik średni, zdających
Język angielski
76,5 % wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
Język polski — 66,2% (w trzeciej ćwiartce polskich gmin)
Język polski: Szczecin Język polski: wynik 66,2% leży w trzeciej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 39,9%, pierwszy kwartyl 59,2%, mediana 62,6%, trzeci kwartyl 66,2%, najwyższy 77,3%.
najniższa gmina
39,9%
Q1
59,2%
mediana
62,6%
Q3
66,2%
najwyższa gmina
77,3%
Matematyka — 57,5% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)
Matematyka: Szczecin Matematyka: wynik 57,5% leży w czwartej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 28,3%, pierwszy kwartyl 45,8%, mediana 50,9%, trzeci kwartyl 55,8%, najwyższy 82,6%.
najniższa gmina
28,3%
Q1
45,8%
mediana
50,9%
Q3
55,8%
najwyższa gmina
82,6%
Język angielski — 76,5% (w czwartej ćwiartce polskich gmin)
Język angielski: Szczecin Język angielski: wynik 76,5% leży w czwartej ćwiartce polskich gmin. Najniższy wynik gminy w kraju to 40,9%, pierwszy kwartyl 62,5%, mediana 67,7%, trzeci kwartyl 72,7%, najwyższy 94,4%.
najniższa gmina
40,9%
Q1
62,5%
mediana
67,7%
Q3
72,7%
najwyższa gmina
94,4%

Każda z czterech ćwiartek mieści jedną czwartą gmin, a nie jedną czwartą skali — dlatego mają różne szerokości. Rozkład liczony z gmin, w których do egzaminu przystąpiło co najmniej trzydzieścioro uczniów (2 159 gmin).

Miejsce w rankingach

W mieście Szczecin najlepsza pozycja to 42. miejsce z 193 powiatów w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (61,6 %, 2024 r.).
Dokąd przeprowadza się Polska
86 z 243 powiatów w kraju · 4. z 13 powiatów w województwie — −0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie oddaje się domy do użytku
231 z 258 powiatów w kraju · 11. z 13 powiatów w województwie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
Gdzie grzeje się paliwami stałymi
374 z 380 powiatów w kraju · 21. z 21 powiatów w województwie — 0,8 % w 2021 r.
Pokrycie planami miejscowymi
42 z 193 powiatów w kraju · 2. z 12 powiatów w województwie — 61,6 % w 2024 r.

Prawo miejscowe

W mieście Szczecin w dziennikach urzędowych ogłoszono 278 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.
Akty planistyczne
278 akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

Najczęstsze pytania

Ile gmin w mieście Szczecin ma plan ogólny?
W mieście Szczecin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.
Ile kosztuje działka budowlana w mieście Szczecin?
W mieście Szczecin mediana ceny gruntu budowlanego to 288 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 229 a 632 zł/m² (25 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).
Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Szczecin?
W mieście Szczecin nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów oddano tu do użytku — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.
Ile domów zaczęto budować w mieście Szczecin?
W mieście Szczecin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 833 sprawy budowlane, w tym 188 spraw o dom jednorodzinny — o 15,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.
Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Szczecin?
W mieście Szczecin mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 38 524 świadectw).
Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Szczecin?
W mieście Szczecin w dziennikach urzędowych ogłoszono 278 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30.

Pozostałe obszary w regionie

Gminy w powiecie

Pozostałe powiaty w województwie

Pojęcia z tej strony

  • Plan ogólny gminy (POG)

    Plan ogólny gminy to uchwała rady gminy, która dzieli cały jej obszar na strefy planistyczne i ustala dla nich ramy przyszłej zabudowy. Zastąpił studium uwarunkowań i w odróżnieniu od niego jest aktem prawa miejscowego.

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, który ustala przeznaczenie konkretnych terenów w gminie. Tam, gdzie obowiązuje, to on rozstrzyga o zabudowie i decyzja o warunkach zabudowy nie jest potrzebna.

  • Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)

    Rejestr Cen Nieruchomości to prowadzony przez starostwo powiatowe spis tego, co naprawdę zapłacono u notariusza. Nie zawiera ofert sprzedaży — wyłącznie zawarte transakcje.